(+50 фото) Планировка дома до 100 кв м одноэтажный

В эту мысль включаются решения по покупке и потреблению товаров и даже больше — постановка цели, выбросить ненужный багаж и оставить только то, что нам действительно необходимо. Большинство россиян живет от зарплаты до зарплаты, а проценты по ипотеке просто зашкаливают и потеря работы может ввергнуть семью в финансовую яму, поэтому строительство маленького и, даже крошечного дома, без необходимости влезать в кабальные условия банков, это хорошее решение, позволяющее соотнести условия жизни с реальными доходами, не только в части строительства дома, но и при дальнейшей эксплуатации, ремонте и обслуживании дома, а также более обдуманные решения по покупке мебели и других бытовых товаров, которые могли бы загромоздить маленький дом.

Преимущества и недостатки одноэтажных частных домов

На первый взгляд, кажется, что одноэтажные дома проигрывают двухэтажным. Но это совсем не так: интересная архитектура, грамотная, компактная планировка, декоративный функционал выделяют такие проекты на фоне монументальной многоэтажной застройки.

Кроме прекрасного внешнего вида, одноэтажное строение имеет ряд преимуществ:

• более короткий срок строительства, по сравнению с двухэтажными, соответственно, понадобится меньше физических затрат;
• несложный технологический процесс строительства;
• отсутствуют лестницы, которые представляют опасность для маленьких детей и являются серьёзным препятствием для людей с ограниченным возможностями;
• ввиду небольших нагрузок понадобится возведение менее мощного фундамента;
• экономия не только во время строительства, но и в период отопления;
• обслуживать во время эксплуатации одноэтажный дом намного проще.

Перечень достоинств одноэтажного дома привлекает будущих владельцев, и если позволяет площадь участка, и строение вписывается в регламент рекомендуемых расстояний до соседних зданий и дороги, можно смело приниматься за выбор проекта.

При этом необходимо учесть и некоторые недостатки проекта:

• занимает большую площадь участка;
• небольшой выбор проектов;
• возведение при необходимости дополнительных комнат нарушит общую архитектуру проекта.

При выборе планировки следует учитывать все особенности строения, нужно принимать решение с расчётом на перспективу – это одно из условий правильного проекта одноэтажного дома.

Как планировать интерьер в доме с помощью визуальных эффектов

Если застройка дома уже выполнена, но при этом он имеет незначительную площадь, можно исправить эту ситуацию визуально. Особенно к таким способам прибегают, когда пришла пора создавать интерьер. Чтобы оформить все без изъянов, необходимо:

• Использовать больше светлой мебели и глянцевых фасадов гарнитура.
• Приветствуются стеклянные и зеркальные поверхсности (ими часто отделывают стены).
• Маленькие кухни не нужно загромождать габаритными столами и стульями. Лучше предусмотреть простенький мягкий уголок.
• В маленьких комнатах лучше расставлять угловую мебель, чтобы центральная часть пространства оставалась общедоступной и свободной.
• В одном помещении очень легко совместить несколько функциональных зон. Для этого нужно избавиться от лишнего гарнитура.
• В жилых комнатах часто ставят складные диваны или двухъярусные кровати. С помощью такой задумки в помещении в дневное время всегда будет присутствовать свободная площадь.

Планировка дома часто влечет за собой большие затраты. Поэтому ее изначально нужно провести без ошибок и погрешностей: начиная от фундамента, заканчивая кровлей.

Из каких материалов можно сделать одноэтажный частный дом

При выборе плана одноэтажного дома нужно решить ещё одну задачу – определиться с материалом. Главный вопрос – какие материалы сейчас используются в строительстве, и все основные их достоинства и недостатки.

Проекты домов из бруса

Брус – это обработанные брёвна, для строительства используют материалы полуовального, квадратного и прямоугольного сечения. Каждый из них обладает своими достоинствами и недостатками, например, брус полуовального сечения–косой срез позволяет лучшему стеканию дождевой воды.

Основные его преимущества:

• самый экологичный материал;
• стоимость намного ниже, чем у дома, построенного из кирпича;
• невысокая теплопроводность, дома из бруса очень тёплые;
• природная красота дерева – строения не нуждаются в дополнительной внешней или внутренней отделке;
• можно ставить на лёгкие фундаменты;
• долговечны.

Негативных особенностей брус практически не имеет, но те, что есть, достаточно серьёзны:

• дерево хорошо горит;
• подвержено гниению и поражению грибком, для предотвращения этого процесса необходимо периодически обрабатывать специальными составами;
• усадка может продлиться до пяти лет.

Проекты домов из пеноблоков

Внешний вид пеноблоков не так красив, как дерево, но это компенсируется его достоинствами:

• скорость строительства в 9 раз выше, чем кирпичного;
• работы можно выполнять самостоятельно;
• точность геометрических параметров позволяет возводить ровные стены;
• низкая практически 100% теплопроводность;
• 100% огнеупорность;
• не токсичен;
• благодаря пористой структуре хорошо вентилируется, на него не влияют температурные скачки.

Материал обладает и некоторыми недостатками:

• с годами могут появиться трещины;
• до строительства желательно хранить материал на складе;
• нужен более мощный фундамент.

Проекты домов из кирпича

Дома, построенные из кирпича, – это массивные строения, которые имеют красивый внешний вид, кроме того, они прекрасно противостоят природным явлениям.

К основным достоинствам материала относятся:

• большой срок эксплуатации;
• отличная морозостойкость;
• точные геометрические параметры;
• хорошая прочность;
• красивый внешний вид.

Однако материал имеет ряд существенных недостатков:

• невысокая влагостойкость. Это можно наблюдать, например, как во время дождя темнеет силикатный кирпич, именно поэтому его не рекомендуется использовать в районах с повышенной влажностью и для строительства подвальных помещений;
• повышенная теплопроводность – требуется дополнительное утепление стен;
• большой вес, требуется возведение более крепкого фундамента;
• стоимость материала довольно высокая.

Проекты домов на металлическом и деревянном каркасе

Каркасное строительство не привязано к конкретной климатической зоне, основное условие для него – комфорт рабочих во время возведения. Благодаря современным технологиям можно быстро возвести каркас, стоимость которого значительно ниже, чем у кирпича, пеноблоков или бруса.

К основным достоинствам относятся:

• высокая прочность;
• большой срок эксплуатации;
• возведение конструкции за рекордно короткие сроки;
• устойчивы к различным погодным условиям;
• низкие теплопотери;
• экологичность;
• сейсмоустойчивость;
• безусадочное строительство;
• можно выбрать любой архитектурный проект.

Технология также имеет ряд минусов:

• во время пожара оцинковка теряет свои характеристики, строение сворачивает, словно по спирали, она перекашивается, брус обугливается;
• нельзя применять тяжёлые строительные материалы;
• металлический каркас хорошо проводит электрический ток.

ПРОЕКТ «АЛИСИЯ»

Дом отлично подойдет для постоянного проживания семьи с детьми. Среди главных особенностей проекта:

• большая гостиная с камином и прямым выходом на террасу, где поместится пара шезлонгов или обеденный стол;
• кухня примыкает к гостиной, поэтому организовать обед на природе будет несложно;
• рядом с кухней предусмотрено подсобное помещение, где можно поставить котел отопления и хранить кухонную технику или бакалею;
• два санузла, по одному на каждый этаж;
• на мансарде расположены три равноценные по площади спальни с большой площадью остекления;
• общая площадь 96,4 кв.м.

Все детали по данному проекту может предоставить архитектурная компания TMV, специалисты которой также разрабатывают индивидуальные проекты с мансардой – это решение на тот случай, если не один из готовых вариантов вас не устраивает. Также в компании можно заказать строительство дома.

Особенности оформления мансарды

Мансарда — это еще одна возможность расширить пространство в жилом доме. Для таких целей могут быть разработаны типовые или индивидуальные проекты. Но в каждом плане на чертеже есть различные варианты использования свободного пространства.

Мансарда-спальня для двоих детей подросткового возраста Источник twitter.com

Как обставить спальню в мансарде в стиле лофт Источник yandex.com

Обустройство гостиной на чердаке дома в мансарде Источник hqarch.ru

Помещение под крышей может быть организовано по-разному. Для этого лучше выбирать один дизайн интерьера и практиковать эффективное зонирование. Например, оформить мансарду можно в качестве личного рабочего кабинета, зимнего сада или домашней библиотеки:

• Оформление мансарды может создаваться разными способами. Например, скаты крыши часто обшивают гипсокартоном изнутри. Они играют роль стен.
• С помощью гипсованного материала можно с легкостью реализовать привычное прямоугольное внутреннее пространство. Для этого достаточно обшить потолок и стены полотнами, придав нужную форму.
• Мансарда может стать функциональным помещением. В одном из углов комнаты удачно разместиться небольшая бытовая техника.
• На этаже с мансардой можно разместить несколько просторных помещений. Здесь отлично впишутся детская, спальня и останется небольшое свободное пространство в виде коридора.
• Мансарда может послужить для создания отдельной душевой или ванной комнаты. В таком просторном помещении можно отлично разместить гарнитур, банные принадлежности. Проблема может возникнуть только с отоплением и дорогостоящими коммуникациями.

В мансардном этаже можно организовывать зону для приема гостей и создавать комнаты разного назначения: для отдыха, работы, развлечения.

ПРОЕКТ «НОВАЦИЯ»

Такой коттедж станет украшением участка и будет выделяться на фоне соседских домов. К его главным особенностям относятся:

• интересная форма дома и сложная конструкция крыши;
• большая гостиная-кухня с эркером, огромной площадью остекления и выходом на террасу. Летом легко можно будет организовать обед на свежем воздухе, а зимой – наслаждаться уютом светлого помещения;
• две спальни и кабинет, который при желании можно превратить в еще одну спальню или детскую;
• есть подсобное помещение с отдельным входом, подойдет для организации топочной, прачечной или кладовой;
• санузел расположен так, что из любой части дома к нему можно быстро добраться;
• общая площадь – 94,7 кв.м.

ПРОЕКТ «КОМПАКТ»

Если участок совсем небольшой, или же семья хочет построить маленький уютный дом со всем необходимым, то данный проект подойдет в самый раз. Среди его преимуществ:

• три компактные спальни;
• просторная гостиная, совмещенная с кухней. За счет большой площади остекления в помещении долго будет светло;
• из гостиной есть выход на небольшую крытую террасу. Если зона отдыха там не поместится, то можно задействовать часть прилегающего участка;
• санузел равноудален от трех спален;
• в коридоре есть место для установки шкафа-купе;
• площадь дома всего 61,2 кв.м, но все помещения скомпонованы очень грамотно.

Примеры дизайнов для мансарды

Выбор интерьерного направления для оформления в мансарде осуществляется на основании типа крыши: односкатная или двускатная. Также учитывается площадь свободного пространства.

Организация интерьера в рабочем кабинете на чердаке Источник archidom.ru

Рабочий кабинет в мансарде может занимать как всю площадь, так и находиться на определенном участке. Если весь этаж задействовать под одно помещение, то здесь следует продумывать не только особенности интерьера, но еще и наличие дверного проема.

Для кабинета достаточно установки стола напротив окна и мягкого уголка для приема. Под одним из скатов внутри дома можно обустроить шкаф или встраиваемую нишу. Ее важно точно подобрать по размерам. Небольшие зазоры способны испортить впечатление об интерьере.

Интерьер минимализм в оформлении мансарды небольшого дома Источник derevyannyydom.ru

Большая спальня в мансарде с двухскатной крышей будет очень удобна. Если оформить интерьер в стиле минимализм, то комната не будет иметь ничего лишнего. Сдержанный декор, правильное освещение отлично дополнят комнату в пастельных тонах.

Шикарная гостиная в современном интерьере мансарды Источник pinterest.ru

Гостиная на всю площадь мансарды получится очень эффектной и неповторимой. В ней можно использовать различные орнаменты, декоративные элементы, а также акцентирующие внимание предметы. Такое помещение можно выстроить с выходом на балкон или террасу.

ПРОЕКТ «ДАЛИЯ»

Продуманная планировка этого дома с мансардой позволила на относительно небольшой площади разместить массу нужных помещений, при этом все организовано настолько грамотно, что каждому жильцу будет очень комфортно.

К преимуществам отнесем:

• проект подойдет для узких участков;
• кухня и гостиная разделены, чем проект отличается от массы подобных. Запахи от готовящихся блюд не будут мешать отдыхающим в гостиной;
• гостиная с камином имеет выход на террасу. Если последнюю дополнить бассейном, как предлагает автор проекта, получится шикарно, но и без бассейна можно организовать крутую зону отдыха;
• есть место для котельной, а также небольшое подсобное помещение рядом с кухней (подойдет для организации прачечной или кладовой);
• на мансардном этаже три спальни, одна из которых оснащена собственным санузлом и гардеробной. Также в наличии общая ванная, а третий санузел расположился на первом этаже;
• общая площадь дома 94 кв.м.

Дизайнерские решения

Разобравшись с материалом для постройки дома на 100 квадратов, а также разработав наиболее комфортабельный вариант планировки нужно переходить к оформлению экстерьера и интерьера дома. Если вы обустраиваете жилище для постоянного или временного проживания, то даже дом с маленькими размерами можно оформить с особым вкусом.

На данном этапе времени, при оформлении экстерьера дома представленных размеров отдается предпочтение таким дизайнерским стилям, как лофт, хай-тек или минимализм.

• Дом 5 на 8 метров — обзор лучших проектов для частных домов. 100 фото новинок дизайна и планировки

• Правильный выбор окон для частного дома — инструкция, как не ошибиться с выбором

• Проект дачи: обзор всех нюансов от А до Я + рекомендации эксперта

Если ранее дома обладали разными вычурными формами, то сейчас в моду вошли следующие элементы:

• строгие прямоугольные формы;
• наличие чётких размеров;
• большое количество элементов, изготовленных из стекла или хрома.

Нет абсолютно ничего удивительного при наличии оголённых стен из бетона или выступающей штукатурки, но и про классическое оформление зданий тоже не забывают.

Что касается оформления интерьера, то в этом случае, отдается предпочтение таким стилям, как кантри, прованс, классика. Изредка происходит смешение стилей, вследствие чего используется большое количество элементов из камня, кожи или натурального дерева.

В любом случае занимаясь планировкой и оформление дома представленных размеров, всегда можно внести какую-то изюминку.

ПРОЕКТ «ЭЛЕГАНТ»

Пусть этот проект не пугает вас внешней простотой. Наоборот, дом такой формы и с такой крышей дешево обходится в строительстве, а внутри можно расположить массу всего полезного.

Преимущества проекта:

• большая гостиная с камином и выходом на улицу;
• три спальни: одна на первом этаже, остальные на мансарде;
• два санузла обеспечат максимальный комфорт всем домочадцам и гостям;
• есть место для котельной и небольшой гардеробной;
• в дом легко внести изменения даже после его возведения. Например, спальню на первом этаже можно увеличить за счет гостиной, а кухню можно полностью отгородить от гостиной;
• грамотная планировка дома, потому все перечисленные помещения разместились на площади 84 кв.м.

ПРОЕКТ «АЛЬПИЙСКИЙ»

Отличный вариант для постоянного проживания семьи с одним-двумя детьми. Здесь все реализовано достаточно просто, но на площадях помещений автор проекта не сэкономил, потому дышаться везде будет легко. Особенности:

• гостиная и кухня – раздельные помещения, а ведь именно к такому варианту многие из нас привыкли с детства;
• к кухне примыкает кладовая для хранения запасов продовольствия;
• ночная зона четко отделена от дневной;
• две спальни одинаковой площади расположены симметрично относительно общего санузла;
• есть место для бойлерной;
• общая площадь дома – 77,8 кв.м.

Коммуникации

Если дом расположен на удаленном расстоянии от трубопровода и канализации, их установка потребует немалых денежных вложений.

Отличной альтернативой в данном случае является организация собственной скважины и сливной ямы.

Благодаря этому можно не беспокоится о состоянии водопроводной воды и дополнительных проблемах, связанных с сезонным отключением.

ПРОЕКТ «СЕМЕЙНЫЙ»

Это достаточно простой и компактный дом, который отлично подойдет даже для большой семьи – внутреннее пространство организовано так, что всем будет максимально комфортно:

• в доме четко выделены две зоны, ночная и дневная, поэтому гости не будут вторгаться в личное пространство жильцов;
• в трех спальнях достаточно места для размещения 3-6 жильцов;
• один из санузлов расположен близко ко всем трем спальням;
• большая гостиная с камином вместит всех многочисленных домочадцев и гостей, а на террасе, куда можно попасть прямиком из гостиной, можно будет устраивать вечеринки или семейные посиделки;
• кухня примыкает к гостиной, но при желании ее можно изолировать;
• в дневной зоне есть еще один санузел с прачечной;
• общая площадь дома – 98,6 кв.м.

Наличие земли

Дополнительная территория позволяет организовывать удобные дополнения вне дома. Благодаря этому экономится пространство, и появляется возможность постройки дополнительных узлов.

В России актуальна проблема с заборами. Не многим нравятся лишние взгляды соседей, к тому же свободный просмотр внутренних помещений может спровоцировать воров.

ПРОЕКТ «БАВАРИЯ»

Этот дом рассчитан, скорее, на приятный загородный отдых, чем на постоянное проживание, а его планировка лишний раз это подтверждает:

• изюминка проекта – парилка, которая примыкает к санузлу и котельной. Отдохнуть после расслабляющих процедур можно будет в холле, если его правильно обустроить, или гостиной;
• проектом предусмотрено место под кладовую или гардеробную;
• спальня всего одна, но дополнительные спальные места можно организовать в гостиной. При желании кабинет, кладовку и часть холла можно объединить, чтобы получить дополнительную спальню;
• кухня-гостиная не очень большая, зато из нее можно попасть на улицу, а если на участке организовать бассейн, то дом станет местом настоящего отдыха и расслабления;
• общая площадь – всего 58,8 кв.м, так что место найдется почти на любом участке.

ПРОЕКТ «ЛАЙТ»

Такой дом заменит обычную двухкомнатную городскую квартиру, но даст куда больше преимуществ, чем жилье в многоквартирном доме. Это отличный вариант для одинокого человека, семейной пары или семьи с одним ребенком. Из особенностей выделим:

• проектом предусмотрен гараж, а в домах с площадью до 100 кв.м. он встречается нечасто. Конечно, место для машины можно организовать и посредством отдельной постройки или простого навеса во дворе, но для многих важна гармония на участке и единство стиля;
• внутреннее пространство дома незамысловатое, организовано логично;
• спальня всего одна, но в случае чего в гостиной можно организовать спальное место;
• гостиная и кухня практически совмещены – между ними небольшая перегородка, но при желании можно установить дверь, достроить стену и получить отдельные помещения;
• из гостиной можно попасть на террасу;
• площадь 68,7 кв.м, из них гараж – 18,6 кв.м.

С чего нужно начать подготовку

Прежде чем начать планировать проект будущего здания, нужно исследовать грунт на предполагаемом участке. Это делают для того, чтобы определить, какой фундамент и строительные материалы лучше использовать. Например, неблагоприятный грунт не дает возможности построить подвал, так как придется возводить свайное основание. На земельном участке с прочными механическими свойствами слоев грунта можно делать ленточный фундамент.

Анализ почвы, определение места и чертеж здания Источник quickhouse.com.ua

Также необходимо выбирать место на участке с таким учетом, чтобы в будущем его можно было подключить к коммуникациям: газоснабжению, электричеству водоснабжению. Чем ближе к каждому из объектов будет дом, тем меньше будут финансовые затраты на прокладку и монтаж.

Правильная планировка постройки по направлению ветра Источник custommade.com

Специалисты рекомендуют обращать внимание и направление ветров на выбранной территории. Если местность ветреная и отсутствуют естественные преграды для продувания, то нельзя к этой стороне располагать фасадную часть дома или веранду. В таком случае во дворе всегда будет грязно, сыро, а при заморозках еще и скользко.

Площадь дома определяется в зависимости от количества членов семьи Источник elbawoodhouse.ru

Обязательное условие — это выбор подходящей площади. Здесь приходится рассчитывать на финансовые возможности. Чем габаритнее дом, тем больше потребуется затрат на его постройку и дальнейшее обслуживание.

Источник: furnilux.ru