Если квартира у вас маленькая, не будет лишним получить несколько дополнительных квадратных метров. Не так ли? Возможно, вы решились на объединение лоджии и кухни, но хотите еще раз прикинуть, сколько усилий и времени придется потратить? Желаете разобраться во всех нюансах сразу, в том числе в законодательных?
Кухня — тесная комната, которой не хватает буквально несколько кубов для должного комфорта. После успешной перепланировки вы сможете избавиться от беспорядка и сделать свое жилье лучше в целом. Мы подготовили для вас инструкцию по перепланировке, и благодаря ей вы сможете перейти к реализации вашей идеи.
В вопросе перепланировки есть много факторов, неизвестных заранее. Нужно быть готовым к решению многих задач одновременно. Мы решили написать этот материал, чтобы вы могли все взвесить и получили приемлемый результат.
Плюсы и минусы совмещения:
Балкон, который будет объединен с кухней, является отличной возможностью сделать помещение функциональным, декорировав его по своему усмотрению.
Преимущества:
- оптимизация пространства;
- повышение звукоизоляции;
- теплоизоляция кухни;
- расширение пространства;
- дополнительное освещение;
- оригинальный стильный интерьер.
Недостатки:
- перепланировку понадобиться узаконить, собрав необходимый пакет документов, получив разрешение, сделать проект;
- ремонт предполагает финансовые затраты. Балкон необходимо утеплять, стеклить, заниматься его отделкой.
Даже несмотря на минусы, балкон, совмещенный с кухней, является отличной идеей для расширения пространства.
Что нельзя делать при перепланировке?
Первым препятствием в расширении пространства станет несущая стена. Основной риск связан с утечкой газа, однако даже если его нет, ни одна инстанция не выдаст разрешение на ее снос. Владелец квартиры в этом случае не должен сам искать пути решения обойти закон. Здесь стоит вопрос безопасности, ни один профессионал не сможет дать гарантии того, что не произойдет обрушение здания.
Если вы решили самостоятельно заняться ремонтом, то предварительно необходимо изучить технический паспорт квартиры.
Несмотря на эти предостережения, если никаких важных коммуникаций по плану здесь нет, то можно прорубить небольшую арку или окно. Частичные работы законом не запрещены, однако и в этом случае, с вопросом можно ли самостоятельно присоединить балкон к кухне, потребуется посетить БТИ.
Даже, если полный снос стен невозможен, можно возвести арку, которая также позволит расширить пространство.
Перенос колонки или другого важного отведения также возможен. Для этого достаточно обратиться в соответствующую службу, которая сможет предоставить опытного специалиста. После этого, можно смело идти в БТИ с документом о переносе и настаивать на выдачу разрешения.
Для подобных работ все же лучше привлекать специалистов, чтобы избежать неприятных моментов.
Все манипуляции с переносом и бурением обойдутся владельцу квартиры в круглую сумму. Можно заранее обратиться в Горгаз или другую территориальную службу за получением сметы работ.
Важно! Всегда нужно помнить, что балкон не опирается на стандартные перекрытия. Любое вмешательство в планировку должно сопровождаться контролем специалиста.
Способы зонирования:
Есть возможность разделить объединенное помещение на несколько функциональных зон с помощью зонирования. Предлагаем несколько основных способов зонирования пространства:
- Раздвижные перегородки.
Они позволяют отгородить кухню от балкона. С помощью перегородки, раздвигаемой как купе, можно изолировать комнату от ненужного шума и запаха, а также от паров и жара, источаемых от плиты во время приготовления пищи.
Перегородки могут быть изготовлены из различных материалов. В основном отдают предпочтение стеклу и дереву, а также ДСП и пластику.
- Окна.
Отлично позволяют разграничить пространство французские окна. Они превосходно выглядят, расширяют пространство, делают комнату гораздо светлее.
- Многоуровневый пол.
Если между комнатой и балконом есть порожек, иногда его рекомендуют оставлять. На балконе устанавливается система обогрева, в этом случае пол доходит до уровня порога. Подиум позволит разделить комнаты, объединенного помещения.
- Арка.
Арка прекрасно будет смотреться в помещении, не занимает много места, а также не перекрывает доступ для естественного освещения. Изготовить ее можно из гипсокартона. Материал недорогой, а арка всегда впишется в любой стиль.
- Шторы.
Зонировать пространство можно плотными шторами из текстиля, вписавшись гармонично в интерьер.
Частичное объединение
Если у вас не получилось оформить разрешение или вы живете в панельном доме, где эта стена несущая, не обязательно убирать ее полностью.
Достаточно снять окно и дверь. Так вы создадите визуально объединенную территорию, где освободившийся подоконник можно использовать в качестве столешницы.
По сути, если вам не нужно единое пространство, это — оптимальный метод. К тому же, такая нестандартная конфигурация дает дополнительные дизайнерские возможности и позволяет удобно зонировать помещение.
Не думайте, что пустой дверной и оконный проем подходят только для стиля лофт — вы всегда сумеете декорировать их по своему вкусу. Существует множество оригинальных окантовок: арки, гипсокартонные конструкции, различные панели, о которых поговорим чуть ниже.
Утепление балкона
Совмещая балкон с кухней необходимо знать, что утепление предполагает собой не только его внутренне утепление, но и обязательно внешнее.
Для уличного утепления прекрасно подходят пластины из пенопласта и минеральная вата, монтируемые к стене с помощью обрешетки металлическим профилем. После останется только зашить листами сайдинга. Но для этого потребуется вызвать промышленных альпинистов. Смотрите в видео как быстро утепляют балкон снаружи дома.
Внутренний балкон утепляют пеноплексом. Также специалисты советуют сделать теплый пол, а также установить обогреватели или тепловентиляторы.
Пошаговая инструкция утепления балкона или лоджии рассматривается в этом видео.
Для остекленения балкона отдавайте предпочтение только качественным и эффективным материалам, которые будут сохранять тепло в помещении. Чтоб при утеплении балкона и лоджии не совершать распространенных ошибок, рекомендую посмотреть это видео. В нем рассказываться, какой материал необходимо применять для утеплителя и много полезной информации.
Примеры выполненных проектов
Чтобы найти вдохновение для выбора своего варианта перепланировки можно ознакомиться с предоставленными изображениями. Каждый дизайн подбирается под количество квадратных метров балкона/лоджии.
Для любой квадратуры можно подобрать не только красивый, но и функциональный дизайн.
Решение выбирают также под форму. Сегодня чаще всего встречаются следующие.
- Арочные – современный дизайн монолитов-новостроек может ограничить в выборе мебели. Если исправлять такую форму с помощью обшивки гипсокартоном, придется направить средства на работу мастера и на покупку всех направляющих. Идеальным решением будет подбор мебельных модулей, которые легко впишутся в любое пространство.
- Прямоугольный балкон. Чаще всего имеет вытянутую и узкую форму, которая может стать препятствием в организации зоны отдыха.
- Квадратный балкон. Счастливый владелец такой формы может играть с пространством по своему вкусу. Главная особенность такого помещения заключается в простоте ремонтных работ. Достаточно утеплить балкон и подобрать необходимое предназначение.
Чтобы не потерять время на расчете, можно сразу обратиться к опытному дизайнеру, который сразу сможет отразить в виде визуализации все задумки.
Варианты освещения балкона
Выполняя ремонтные работы для совмещения кухни с балконом, обязательно должное внимание уделите освещению. Украсить помещение можно с помощью разных светильников, которые будут соответствовать интерьеру комнаты.
Для этого будет необходимо на балкон провести электричество, а также установить розетки, чтобы можно было повесить бра, поставить торшер или подключить другой осветительный прибор.
Прекрасно будут смотреться точечные светильники и светодиодные лампочки.
В арсенале лучше всего иметь светодиодные лампочки, которые будут вставляться в светильники. Они более экономичные и качественные. Во время их покупки, сохраните чек. В случае не отработки своего срока службы, такие лампы заменяют бесплатно, в месте покупки.
Согласование
Если перепланировка проводится методом демонтажа балконного блока, при котором удаляются двери и окна, а стенка с подоконником и порог не будут затронуты, то изменения можно не согласовывать. В такой ситуации разрешение БТИ не нужно.
Основные плюсы работ без сноса перегородки:
- не нужно согласовывать ремонт с БТИ;
- значительно ускоряется скорость ремонтных работ;
- невысокая цена совмещения, которая занимает всего 10–20% от общей суммы;
- подоконник можно оформить в виде столешницы;
- по требованию все можно быстро вернуть в прежнее состояние.
Если проводится удаление части стены, подоконника и порога, то нужно получить согласование на работы от БТИ. Основанием для законного проведения ремонта будет разработанный проект с техническим заключением. Дизайнерский проект можно поручить архитекторам с допусками СРО.
Во время оформления согласования потребуется приготовить следующие документы:
- план дома на каждый этаж;
- копии бумаг на право владения;
- проект перепланировки.
Последовательность согласования следующая:
- обратиться в БТИ, подать запрос на выдачу нового технического паспорта с перепланировкой;
- обратиться в службу, которая может делать проект объединения;
- согласовать готовый проект;
- в случае положительного решения проводится согласование в главном управлении МЧС, СЭС, управлении дома, газовой службой и электриками.
Дополнительно надо получить разрешение на проведение работ от других жильцов дома. Вся процедура довольно сложная и занимает много времени, поэтому дело можно поручить фирмам, которые самостоятельно занимаются бумажной работой.
Идеи дизайна
Предлагаем несколько отличных идей для дизайна кухни, совмещенной с балконом.
- Кухня и столовая на лоджии. Это самый популярный вариант. Он позволяет сделать рабочую зону гораздо просторнее, переместив на балкон место для питаться.
- Дизайн с барной стойкой. На утепленном балконе можно создать барную стойку используя перегородку, которая осталась от окна.
Также отлично будет смотреться барная стойка сделана вместо подоконника на балконе.
- Кухня с зоной, предназначенной для отдыха, кабинета, кладовой или сада. Балкон всегда можно обыграть в кухонном стиле. Здесь можно обустроить уютный бар, кабинет для хобби или для работы, а также игровое местечко.
- Балкон-кухня. Если кухня маленькая и необходимо больше пространства, то хорошим вариантом переместить бытовую технику, холодильник, стиральную машинку и другие необходимые вещи на балкон.
Дизайнеры предлагают немало интересных вариантов дизайна совмещенной кухни с балконом, а каждый сам для себя может выбрать подходящую идею.
Полное объединение
Для тех, кто хочет полностью объединенную кухню с лоджией, придется хорошо поработать.
Нужно будет снести стены, сделать проводку на бывшую лоджию, при необходимости провести все коммуникации и канализацию. Впрочем, если на этом месте вы решили сделать столовую зону, то все будет немного проще.
Обязательно нужно утеплить комнату, иначе мощности стационарных радиаторов может не хватить.
Кроме того, необходимо выровнять стены, пол и потолок от последствий демонтажа перед тем, как укладывать чистовую отделку.
Однако результат того стоит: в итоге комната расширится едва ли не в два раза, в зависимости от размеров вашей пристройки.
Кстати: Если живете в квартире-студии, то попробуйте гостиную совместить с кухней и лоджией. Тогда у вас будет действительно просторное помещение.
Цветовые решения
Для создания гармоничного кухонного пространства, соединенного с балконом, рекомендуют использовать одинаковые материалы для отделки, а также одну цветовую гамму красок для мебели, декоративных элементов. Также дизайнеру разрешают совмещать основной выбранный цвет с другими оттенками, главное, чтобы они между собой сочетались.
Самыми актуальными цветовыми решениями для кухни, которая объединена с балконом, являются:
- Белый цвет. Он относится к классике, но с ним необходимо быть аккуратным, потому что он маркий. Оттенок будет выглядеть роскошно, особенно предметы, имитирующие природное дерево. В белой цветовой гамме могут быть выполнены шторы, тюль, обои, а также шкафчики и бытовая техника. Обязательно добавьте несколько сочных пятнышек в интерьер, чтобы он был насыщенным и стильным.
- Лавандовый. Это нежный цвет, которому отдают предпочтение чувствительные натуры с богатой фантазией. Особенно утонченно будут смотреться предметы декора в фиолетовом оттенке. Акцент можно сделать на бытовой технике или фасаде, светильниках, шторах. Сочетать данный цвет можно с мятным, фисташковым, карамелью, молочным, розовым и кремовым.
- Коричневый цвет. Его необходимо использовать умело, чтобы подобрать необходимую цветовую гамму. Оттенок не должен быть слишком темным, отдавайте предпочтение мягким тонам, иначе комната будет неуютной и мрачной. Коричневый цвет в интерьере помогает расслабиться, дарит покой.
- Пастельный оттенок. Небольшие кухни, выполненные в пастельных тонах, станут просторными, но и большие помещения не будут пустыми.
Данный оттенок многообразен, его можно дополнять любой цветовой гаммой. В пастельный цвет можно покрасить стены, подобрать мебельный гарнитур, также есть возможность использовать его для гардин, дивана и стульев, других предметов.
Пастельный цвет не будет блеклым, если ее дополнить сочными элементами декора. Это может быть посуда, скатерти, столешница, шкафчики, коврики. Пастельная цветовая гамма всегда будет выглядеть стильно, дорого, шикарно.
- Серый цвет. Он подходит тем, кто предпочитает атмосферу спокойствия, изысканности. Серый оттенок в интерьере всегда является беспроигрышным решением. Цвет часто применяют для классического стиля, а также арт-деко, минимализма. Он позволяет продемонстрировать красоту мебели, комнаты, подчеркивает ее индивидуальность. В данном оттенке актуально использовать натуральные материалы и бытовую технику. Так же прочитайте нашу статью «О серых кухнях в интерьере«.
Совместить кухню с балконом является прекрасной возможностью сделать комнату светлее, просторнее, наполнить уютом. Здесь можно встречать гостей, заниматься любимым делом, мечтать и просто отдыхать, готовить и складывать разные вещи, предметы, технику и просто прекрасно проводить время, воплотив свои фантазии и идеи.
Как обставить полученное пространство?
Чтобы от всех мероприятий была польза, нужно суметь не только освободить место, но и красиво его оформить. Нужно позаботиться о мебели, о свете, о цветовых сочетаниях, о дополнительных аксессуарах.
С каждым годом подобная идея становится все более популярной
Стили
Чтобы не думать обо всем этом каждый раз заново, люди придумали стили — готовые шпаргалки, которые подсказывают, какое оформление точно будет смотреться хорошо.
Не загромождайте небольшие кухонные площади лишней мебелью — только всё самое необходимое
Для кухни с частично присоединенной лоджией подходящими будут следующие стили:
- Восточный. Невысокий столик, мягкие подушки, кованый светильник с затейливым узором, легкие занавески, яркие, натуральные цвета и растительные узоры. Обязательно — арка должна быть занавешена легкой натуральной тканью с кисточками. Общее впечатление — дворец султана.
- Эко. Можно не просто эко, а с уклоном в гавайские мотивы. Стол из необработанного дерева, кресла из ротанга, занавески из бамбука, обязательно живые цветы. На стол можно поставить светильник с настоящей свечой, арку занавесить шуршащей занавесью из из деревянных разноцветных бусин. На стену — укулеле.
- Минимализм. Никакой занавеси в арке, стол простой, рядом с ним стулья — пластик, металл. Никаких аксессуаров, кроме простой лампы на столе (обязательно геометрический дизайн). На окна если и шторы, то рулонные, без узора.
Не стоит экономить на освещении
Конечно, любой другой стиль подойдет — можно подредактировать, а можно использовать, как есть. Например, японский — разместить в арке раздвижную дверь, которую закрывать только изредка.
Лёгкие занавески и другие текстильные элементы с цветочным рисунком помогут подчеркнуть стиль прованса
Для кухни, которая с лоджией объединена, хорошо подойдут другие стили:
- Прованс. Светлые цвета, обои в цветочек, стулья с коваными спинками и белая скатерть на столе. Обязательно цветы в вазе, пара пейзажей на стене. На окно занавеску в стиле «кафе», которая будет закрывать его только частично.
- Лофт. Стены кирпичные, пол бетонный, обязательно барная стойка (ею можно отделить обеденную зону от рабочей), вращающиеся высокие стулья. Металл, кожа, пластик. Светильники, похожие на прожектора, графити на стене.
- Кантри. Стол добротный, из дерева, стулья тоже. Обязательно плетеный половик на пол, занавески на окна, вообще много текстиля. Цвета насыщенные, натуральные.
По правилам дизайнерского искусства следует оформлять кухню и балкон в одном стиле
Стиль — это не столько руководство к действию, сколько подсказка. Ознакомившись со списком, можно прикинуть, что будет хорошо смотреться на кухне, что нравится, и использовать полученные знания, чтобы получить красивый результат, совместив важные элементы самостоятельно.
Источник: