Автор: Дон Хуан Ваш надежный проводник в мире криптовалют, бирж и экономики в целом. Быстрая реакция, сложный характер, резкость суждений. Не всегда вовремя, но всегда актуально и увлекательно.
Последние переходы пользователей на сайт:
- как создать wmr кошелек без аутентификации
- проверьте соединение или попробуйте позже qiwi
- восстановить вебмани кошелек по номеру телефона
Инвестиции в недвижимость – весьма популярное вложение средств. Однако зачастую перед потенциальным инвестором встает вопрос: в какую именно недвижимость инвестировать? Одним из вариантов является вложение средств в жилые или производственные помещения, расположенные за границей. А в число самых лакомых для инвестиций городов входит Дубай.
ПАССИВНЫЙ ЗАРАБОТОК БЕЗ ВЛОЖЕНИЙ
Поделитесь своим интернетом и зарабатывайте! Ваше устройство зарабатывает деньги когда оно подключено к Wi-Fi или мобильному интернету без вашего вмешательства. 5$ приветственный бонус за регистрацию!
Регистрация
Привлекательность Дубая для инвестиций
Объединенные Арабские Эмираты по праву считаются одной из самых стабильных стран в области экономического развития. Дубай – эмират в составе страны, который регулярно занимает лидирующие позиции в развитии туризма и других сфер, а его центр город Дубай считается одним из самых развитых и городов мира. Ведущими направлениями в развитии эмирата стали туризм и недвижимость.
Несмотря на пандемию, рынок недвижимости в Дубае продолжил расти, благодаря быстрому принятию новых правил, упростивших процесс приобретения и продажи недвижимости. Например, появилась возможность удаленного проведения сделок.
Особую привлекательность недвижимости в Дубае обеспечивают следующие факторы:
- Низкая цена на жилые помещения, по сравнению с другими развитыми странами.
- Прибыль от сдачи помещений в аренду доходящая до 10%, что является очень хорошим показателем.
- Местные арендные ставки, входящие в число самых высоких в мире.
- Предоставленная правительством Дубая гарантия сохранности собственности.
- Предоставление возможности иностранному инвестору взять ипотеку или кредит.
В долгосрочной перспективе именно инвестиции в недвижимость дают наиболее хорошую окупаемость, по сравнению с депозитами и вложениями в драгоценные металлы.
Преимущества для инвестора
Для инвесторов в Дубае предусмотрены различные интересные предложения:
- Низкая ставка по ипотеке. Она может варьироваться от 3,7% до 7%.
- Планы платежей. Другими словами, застройщик предоставляет инвестору возможность совершать платежи по частям, продолжая выплаты после окончания строительства и введения помещения в эксплуатацию. При этом первый взнос может составлять 30% и более.
- Лояльный визовый режим. Он предоставляет возможность инвестору владеть бизнесом на 100%, а также дает право на проживание в течение пяти или десяти лет, в зависимости от объемов инвестиций.
- Отсутствие налога на владение жилой недвижимостью, ее перепродажу и сдачу в аренду.
Районы Дубая, наиболее привлекательные для инвестиций
Первое место в рейтинге самых популярных районов с точки зрения инвестирования – Dubai Marina. Здесь расположены многочисленные небоскребы, шикарные рестораны и роскошные отели с видом на море.
Район Palm Jumeriah идет следом. Здесь часто встречаются виллы, а стоимость недвижимости даже выше, чем в Dubai Marina.
Третье место занимает район Downtown District, являющийся центром туристической активности Дубая.
Особенности инвестирования в дубайскую недвижимость
Есть ряд черт при инвестировании в недвижимость Дубая, о которых следует сказать отдельно.
- Относительно высокий порог вхождения. Инвестору следует ориентироваться на цифру, равную примерно 100 000$.
- Краткосрочная аренда выгоднее, чем долгосрочная с точки зрения арендодателя.
- Квартиры в новых зданиях пользуются у резидентов большим спросом.
- Из-за любви жителей к новостройкам могут возникнуть проблемы с продажей помещения.
Заключение
Нет ничего удивительного в том, что относительно безопасные инвестиции в недвижимость вкупе со стабильной экономической ситуацией, привлекательными условиями для вложения средств и возможностью пожить в прекрасном развитом городе притягивают инвесторов со всего мира, в том числе и из России.
Источник: