Как построить дом из пеноблока на свайном фундаменте

В статье мы расскажем, о чем следует помнить, если Вы хотите построить дом из пеноблоков на винтовых сваях.

Пеноблок – строительный материал, который производится из разновидности ячеистого бетона – пенобетона. Пенобетон изготавливается из цемента, песка и воды с добавлением пенообразователя. Эта технология считается весьма перспективной, благодаря следующим свойствам материала:

• хорошая теплоизоляция;
• высокая звукоизоляция;
• долговечность;
• небольшой вес при высокой прочности.

Мы расскажем о некоторых особенностях проектирования и устройства свайно-винтового фундамента под дом из пеноблоков.

Определение грунтовых условий площадки строительства

При выборе фундамента очень важно понимать, что он служит только для передачи нагрузок от строения на основание грунтов под ним. Следовательно, именно грунтовые условия площадки строительства будут определять параметры фундаментной конструкции.

Таким образом, строить без знаний о грунтах не только опрометчиво, но и опасно. Тем более что даже в пределах одного небольшого участка могут встречаться разные условия залегания грунтов, опасные геологические объекты или процессы (суффозия, карст, плывуны).

В случае со свайно-винтовым фундаментом на основании данных о грунтах подбирается:

• длина ствола;
• расстояние между лопастями, шаг, угол наклона лопастей (для модификаций с двумя и более лопастями);
• конфигурация лопастей (не путать с диаметром), которая обеспечивает установку с минимальным нарушением структуры грунта, что гарантирует надлежащее восприятие проектных нагрузок (подробнее «Ключевые принципы подбора параметров лопастей винтовых свай») и др.

Коррозионная агрессивность грунтов (КАГ) обязательно учитывается при назначении марки стали, толщины стенки ствола и лопасти. Это позволяет добиться соответствия срока службы конструкции требованиям ГОСТ 27751-2014 «Межгосударственный стандарт. Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения». Для уточнения корректности этих параметров после выполнения расчета срока службы остаточную толщину стенки ствола проверяют на соответствие проектным нагрузкам.

Чтобы дать своим клиентам возможность получить все необходимые данные без проведения дорогостоящих геологических изысканий разработала и внедрила в качестве обязательных процедуры, адаптированные под ИЖС, – геолого-литологические изыскания (экспресс-геология) и измерения коррозионной активности грунтов (подробнее «Экспресс-геология и измерения коррозионной активности грунтов»). Измерения КАГ были признаны обязательными, так как большая часть территории РФ представлена средне- и сильноагрессивными грунтами.

Для подтверждения несущей способности винтовых свай после погружения выполняются обязательные контрольные измерения величины крутящего момента (ВКМ). Часто аналогичную процедуру (пробное завинчивание) рассматривают в качестве самостоятельного исследования. Но это не вполне корректно, так как результаты, во-первых, будут зависеть от времени года, а во-вторых, погружение на проектную глубину не дает информации о свойствах грунта под сваей.

Чтобы проверить корректность данных о грунтовых условиях, рекомендуем воспользоваться картой выполненных объектов, содержащей информацию о:

• видах построек;
• коррозионной агрессивности грунтов;
• конфигурации лопастей;
• величине крутящего момента.

Наличие на участке перепада высот требует не только использования винтовых свай различной длины, но и в ином сочетании модификаций, чем в случае строительства на ровной поверхности. Это связано с увеличением горизонтального воздействия на фундамент.

Как сделать своими руками?

Представленная ниже методика позволит возвести свайно-ростверковое основание заглубленного типа без привлечения строительной бригады:

1. Подготовка участка. В начале размечают поле под фундамент, забивая колышки и натягивая леску между ними. Выравнивание уточняют как по периметру, так и по диагонали будущего сооружения.

2. Определяют высоту и горизонталь цоколя, изучая рельеф участка. По отметкам лазерного нивелира натягивают нити, под уровень которых будет заливаться бетонная смесь.
3. Рытье траншеи под ростверк на глубину, равную сумме высоты подземной части ленты и песчаной подушки.
4. Бурят шурфы под сваи на глубину ниже точки промерзания.
5. Укладывают песчаную подушку на дне и заливают яму раствором бетона.
6. Строят верхнее окончания поверх скважины. Для этого можно использовать куски канализационной трубы, листы рубероида, свернутые в трубу или можно сделать опалубку из дощечек.
7. Внутрь каждой скважины с бетоном опускают арматурный прут и задают ему вибрацию, чтобы удалить пузырьки кислорода.
8. После затвердевания раствора переходят к установке армирующего каркаса в ленту.
9. Устанавливают щитовую опалубку по периметру траншеи.
10. Выстилают щиты, стенки и дно траншеи гидроизоляционным материалом таким образом, чтобы листы лежали внахлест.
11. После того, как пленкой будет укрыто все внутренне пространство конструкции, опалубку выравнивают и для надежности выставляют распорки.
12. На дне траншеи выстилают песчаную подушку и переходят непосредственно к заливке бетонной смеси до установленного уровня.

Как возвести ленточно-свайный фундамент своими руками, подскажет видео:

Подготовка

Сначала участок земли освобождают от растений, мусора, выполняют разметку, устанавливают колышки там, где планируется монтировать сваи. Обязательно нужно проверять равенство диагоналей для исключения вероятности нарушения точности прямых углов. Потом бурят скважины ручным буром или с применением специальных машин.

Немного расширяют нижние участки скважин, чтобы сделать в них подушки, призванные расширить основание опор и понизить удельное давление на почву. После в скважины монтируют гильзы (по функциям являющиеся опалубкой), которые состоят из пластиковых труб, двойного слоя рубероида (его сворачивают в трубу нужного диаметра).

Армирование, заливка бетона

Арматурный каркас лучше всего делать на поверхности. Он создается в виде пространственной решетки длиной чуть больше глубины скважин и размеров таких, чтобы была возможность свободно войти в отверстие. Когда арматура установлена внутри сваи, скважины заливают бетонным раствором марки М200 или выше. Материал штыкуют, чтобы удалить воздушные пузыри.

Заливку допускается осуществлять при температуре не ниже +5 градусов (но желательно при +20). Потом выжидают 28 дней (полный цикл набора прочности бетона). Если начать работы чуть раньше, прочность опор может быть понижена и это станет серьезным риском для надежности основания.

Создание ростверка

Самый прочный вариант ростверка – бетонный монолит, который получают путем заливки смеси в опалубку, смонтированную на определенной высоте над уровнем почвы. Опалубка собирается из деревянных щитов, внутри устилают полиэтиленом, размещают там же армопояс, жестко соединенный с торчащей из свай арматурой.

Так создают прочную монолитную конструкцию, которая демонстрирует нужные характеристики стойкости и несущей способности. Бетон заливают в один момент, выдерживают как обычно. После 28 дней снаружи основание изолируют битумной мастикой либо горячим битумом.

Сбор нагрузок от строения

Так как пеноблоки – это довольно легкий стройматериал, нагрузки от строения часто недооценивают.

Однако помимо постоянных нагрузок, к которым относится вес частей сооружения, на фундамент будут воздействовать кратковременные (ветровые, снеговые, от людей, мебели) нагрузки. Только суммировав их, Вы сможете понять, какое воздействие будет оказывать на фундамент будущая постройка, определить, какая несущая способность фундаментной конструкции Вам необходима (подробнее «Расчет свайного фундамента»).

Как расставить сваи с учетом воздействия на фундамент разных величин нагрузок

Разные части сооружения передают на фундамент нагрузки разной величины:

• под ответственными узлами сооружения;
• под несущими стенами;
• под ненесущими стенами, лагами пола.

Способность винтовых свай к восприятию проектных нагрузок зависит от грунтовых условий площадки строительства, а также от количества, диаметра и конфигурации лопастей. Толщина стенки и диаметр ствола, прежде всего, обеспечивают соответствие требованиям к жесткости, прочности, долговечности.

Поэтому под узловые нагрузки рекомендуется устанавливать сваи с двумя лопастями максимального для данной модификации диаметра. Такая конструкция позволяет добиться включения в их работу максимального объема околосвайного массива грунта и предотвращает уход в «срыв» при передаче критических нагрузок. Впрочем, если расстояние между лопастями, шаг и угол наклона лопастей таких свай рассчитаны без учета конкретных грунтовых условий площадки, может возникнуть «обратный эффект» – снижение несущей способности даже относительно дезаксиальных разновидностей (подробнее «Особенности расчета двухлопастных свай»).

Под несущие стены устанавливаются сваи с меньшей несущей способностью (одно- или двухлопастные с меньшим диаметром ствола и/или лопастей), под ненесущие стены, лаги пола – с минимальной.

Ростверк свайно-винтового фундамента под дом из пеноблоков

Устанавливая винтовые сваи под пеноблоки, Вы можете привлечь к работам специализированную организацию (подробнее «Как отличить качественный монтаж от некачественного?») или выполнить их самостоятельно (подробнее «Видеоинструкция по самостоятельной установке винтовых свай»).

В случае с пеноблоками можно отказаться от приварки оголовков на сваи, так как для обвязки, как правило, используются швеллер (высокий ростверк) или железобетонная лента (низкий ростверк). Подробнее в разделе «Устройство ростверка»

Технические решения для цоколя опубликованы в разделе «Отделка и утепление цоколя».

Таким образом, фундамент для дома из пеноблоков всегда рассчитывается индивидуально. Чтобы мы могли посчитать для Вас его стоимость, предоставьте данные геологических изысканий или запишитесь на выезд геолога.

Выбираем лучший вариант базиса под дом

Все более массовым становится строительство загородных домов с использованием штучных материалов. Для этого существует ряд причин: эстетичный вид сооружений, свойства материалов (например, коэффициенты теплоизоляции и шумоподавления), расходы на строительные работы.

Большинство застройщиков уже на начальном этапе сталкиваются с важнейшим вопросом, какой фундамент лучше подойдет для строительства дома из пеноблоков. Ответить однозначно «монолитный», «свайный» или «ленточный» будет неверно. В этой статье рассматриваются три вида оснований под пеноблочные дома. Выбор будет зависеть от конкретных условий возведения.

Решение о выборе типа основания для дома из пеноблоков принимается с учетом следующих особенностей:

• свойства грунтового слоя (состав, уровень промерзания, залегание подземных вод);
• давление от отстроенного сооружения (масса дома, вместе с фундаментом и надземной частью, нагрузка от внутреннего наполнения дома: мебель, жильцы и пр.; воздействие ветра, осадков);
• расходы на возведение всего объекта и сроки строительства, включая целесообразность определенного типа конструкции.

Основание дома на сваях

Как основание под газобетонный дом можно использовать ростверк на сваях.

Технология возведения такого фундамента сходна со столбчатой, но имеются существенные отличия.

Сваи, применяемые для основания такого вида, имеют меньший диаметр, но большую длину.

Сваи могут быть буронабивные или винтовые металлические. Эти два вида чаще других используют при строительстве загородных домов. Свайно-ростверковый фундамент, как любой другой, имеет свои плюсы и минусы.

Начнем с недостатков:

• при бурении отверстий (скважин) на глубину более 3м часть грунта при подъеме может осыпаться, поэтому со временем уровень при осадке на каждой свае будет разным и есть риск образования трещин;
• площадь основания фундамента будет меньшей из-за сравнительно небольшого диаметра свай;
• сваи отличаются неустойчивостью при горизонтальных грунтовых подвижках.

• глубина закладки может быть ниже уровня промерзания почвы, даже в северных районах;
• подходит для участков со сложными грунтами и даже для надводных строений;
• свайно-ростверковый фундамент при неглубоком залегании можно выполнить своими руками или с помощниками;
• идеально подходит для участков при большой разнице высот;
• возводится сравнительно быстро, при незначительных загрязнениях участка.

Металлические сваи оснащают лопастями, которые приварены в нижней части.

Это облегчает вкручивание в землю, а кроме того они служат якорем и увеличивают площадь опоры свай.

После установки лучше заполнить внутреннее пространство сваи бетоном.

Это защитит металл от коррозии и немного укрепит конструкцию. Ввинчивая сваи, обязательно нужно контролировать вертикальность уровнем или отвесом, не допускаются отклонения.

Можно также сделать свайный фундамент из асбестовых труб, армированных стальной арматурой в несколько прутьев.

Свободное пространство заливают бетоном.

Для неровных участков или при глубоком промерзании грунта лучше устанавливать буронабивной свайно-ростверковый фундамент.

Вручную или буровой машиной бурят отверстия. Опалубку можно выполнить из тонкостенных стальных труб так, чтобы она на 30 — 50 см выступала над землёй.

Внутри располагают арматурный каркас и заливают бетоном. Расстояние между сваями лучше делать в пределах 1,5-2 м, но не более 2,5 м. Рассчитывать необходимое количество свай нужно из расчета общего веса строения плюс нагрузка в процессе эксплуатации (перегородки, пол, кровля).

Оголовки свай обвязывают ростверком, создавая единую, монолитную конструкцию, которая способна защитить хрупкий газобетонный блок от любого вида деформаций.

Надеюсь, что изложенная информация ответила на ваши вопросы и помогла с выбором вида фундамента. Если да, то поделитесь этой информацией с друзьями и знакомыми в соцсетях. Не забудьте подписаться на обновления блога.

Проблемный грунт

Геологическое изучение грунтового слоя обходится немалыми средствами, если заказывать услугу у специалистов. По этой причине многие частные застройщики не проводят такие изыскания. Приходится самостоятельно изучать геологию почвы.

Можно также обратиться за советом к владельцам домов, живущих рядом. Однако полностью рассчитывать на рекомендации соседей по участку не стоит, ведь грунт может иметь существенные отличия как по составу, так и по изменениям на протяжении календарного года.

Если в итоге окажется, что грунт устойчив к сезонным изменениям (не пучинится зимой), уровень промерзания не превышает 100 см, а уровень подземных вод глубже 200 см, то логичным решением возведение ленточного неглубокого фундамента.

Впоследствии такое основание потребует сооружения дренажной системы. Для такого грунта будут подходящими монолитные незаглубленные типы фундаментов из железобетона.

Нередко возникает ситуация, когда грунт очень зыбкий. Устойчивые и надежные слои находятся глубже 200 см. Для проблемных грунтов хорошо подходят свайные фундаменты. Они широко применяются для нетяжелых конструкций, например, деревянных срубов.

Если рассматривать винтовые сваи из стали, то их предел устойчивости колеблется от 4 до 8 тонн. В случае строительства дома из пенобетона минимальное расстояние между сваями не должно быть больше 1 метра. Все сваи должны быть опоясаны монолитной лентой из железобетона.

В случае пучинистого грунта применяется также столбчатый фундамент из бетона, но прежде стоит рассчитать давление на каждую опору и соотнести полученное значение с несущей способностью столбов.

Нагрузки

Если учитывать, что пенобетонные блоки состоят из пористого материала, то здания из пеноблоков будут легче зданий, построенных с использованием кирпича.

Такой же объем белого кирпича будет еще весомее – около 2 тонн.

Пеноблоки же, выложенные в квадратный метр, будут иметь массу примерно 900 кг.

Следовательно, пеноблочные конструкции в 2 раза легче кирпичных. Тем не менее дома из пеноблоков тяжелее деревянных сооружений также примерно в два раза.

Для рассматриваемого типа строительного материала имеют место три фундамента:

На практике часто применяют ленточный заглубленный или монолитный. Свайные типы оснований подходят для одноэтажных домов из пеноблоков.

В каждом конкретном случае нужно проводить расчеты и принимать во внимание различные второстепенные факторы. По этой причине будет некорректно предлагать общие рекомендации, ведь подготовительный этап строительства – задача трудоемкая, требующая тщательных расчетов.

Преимущества свайных конструкций

Дома на сваях обладают рядом достоинств, благодаря которым они пользуются все большей и большей популярностью.

1. Свайный фундамент может быть установлен в любой климатической зоне. Для таких оснований практически нет ограничений по типу грунта. Они прекрасно выполняют свои функции и на заболоченных участках, и в условиях вечной мерзлоты.
2. Такие фундаменты не зависимы от уровня залегания грунтовых вод.
3. В некоторых случаях сваи – единственный возможный вариант фундамента. На местностях, характеризующихся сложным рельефом, свайное основание – самое лучшее решение всех проблем.
4. Для винтовых свай не существует ограничений по температурному режиму в процессе возведения. Такие конструкции можно строить в любой сезон года.
5. На участках, где грунты склонны к морозному пучению, свайные основания являются отличным выбором. Сваи не боятся промерзания грунтов.
6. Основание для дома на винтовых сваях может быть возведены в самые короткие сроки. И вам не нужно будет ждать несколько недель укрепления фундамента, как в случае с бетонными основаниями. Можно будет приступать к возведению стен сразу после того, будут закончены работы по установке свай.
7. Использование профессиональной строительной техники позволяет установить сваи буквально за пару дней. Однако если у вас нет возможности привлечь тяжелую технику, установку можно провести и собственными усилиями.
8. При подготовке площадки не требуется рыть траншею, выбирать грунт, вывозить и складировать его. Участок не нужно будет выравнивать.
9. При установке дома на свайный фундамент здание получает минимум контакта с влагой, что благоприятно сказывается на микроклимате и гигиеническом состоянии помещений.
10. Коммуникации можно проектировать и прокладывать на любом этапе – во время строительства фундамента или по его завершению.
11. Свайные фундаменты славятся длительным сроком службы. Домик на сваях простоит не одно десятилетие.
12. При возведении свайного основания можно серьезно сэкономить. Если сравнить его с бетонными фундаментами, то экономия может составить до 40%.

Дом на сваях будет обладать всеми этими достоинствами лишь в том, случае, если при строительстве фундамента были соблюдены все технологические нормы, а материалы были качественными. В противном случае велик риск проявления характерных для свайных фундаментов недостатков.

Ленточное основание

Для ленточного фундамента характерны устойчивость, универсальность, несложная конструкция. Этот тип оснований считается наиболее популярным у застройщиков. Его применяют для домов, заборов, гаражей и бань.

Ленточный фундамент представляет собой железобетонную конструкцию, выложенную по контуру здания. Нагрузка от объекта строительства равномерно распределяется по всему основанию, практически не создавая внутренних напряжений.

Однако процесс строительства достаточно трудозатратный, требует много времени, четкого соблюдения технологии возведения и продуманного расчета.

Различают три разновидности этого типа:

1. Мелкозаглубленное основание. Успешно применяется в случае хорошего грунта с твердыми слоями, способными нести нагрузку. Уровень грунтовых вод должен быть низким. Массивные здания из кирпича возводятся при условии, что грунт не пучинится в холодное время года, в противном случае такой фундамент треснет.
2. Ленточно-свайный фундамент является комбинацией двух типов. Относится к наиболее прочным основаниям. Используется для сложного грунта и достаточно тяжелых конструкций.
3. Ленточно-столбчатый тип. Такой фундамент относится к промежуточному типу между заглубленным и мелкозаглубленным. Он подходит для частного строительства. Рекомендуется применять на участках, которые размещаются на склонах. Когда грунтовые воды достаточно близко к поверхности земли, то предпочтительным будет свайное основание.

Какие виды фундаментов подойдут для гаража из пеноблоков

Вот такая симпатичная конструкция должна получиться у вас по окончании строительства

Пеноблок – лёгкий строительный материал, вес которого напрямую зависит от плотности. Для возведения стен гаража преимущественно используют конструкционно-теплоизоляционные блоки плотностью 600-800 кг/м3 размером 200х300х600 мм. Такой строительный камень весит 19-22 кг, а 1 м3 блоков – в пределах 460 кг.

Тем самым на фундамент будет оказана небольшая весовая нагрузка и основания с высокой несущей способностью не требуется. Для строительства гаража из пеноблоков подойдут следующие виды фундаментов:

• мелкозаглубленный ленточный (МЗЛ);
• плитный (если в гараже будет находиться тяжелая крупногабаритная техника);
• винтовой;
• свайный.

При выборе типа основания, помимо весовой нагрузки строения, учитывают ещё несколько параметров:

• тип грунта;
• точку промерзания грунта (ТПГ);
• уровень грунтовых вод (УГВ).

Фундамент на винтовых сваях

С установкой такого фундамента можно справиться и без спецоборудования
На подвижных почвах с преобладанием песка или супеси оптимально возводить фундамент на винтовых сваях. Эти опоры погружают ниже ТПГ на 20-30 см, благодаря чему свая прочно держится в грунте и не реагирует на его естественные или сезонные (периоды замерзания-оттаивания) подвижки.

Для монтажа фундамента на винтовых сваях не обязательна помощь дорогостоящей техники: ямобура, сваевёрта, специализированных установок. Умельцами давно разработана технология установки металлических опор своими руками. Для этой цели используют лом или металлическую трубу, которые заводят в технологические отверстия под оголовком. Вкручивают сваю усилиями нескольких человек. Количество опор высчитывают, исходя из требования: расстояние между ними должно быть не более 3-х метров.

Преимущества фундамента на винтовых сваях для гаража из пеноблока:

1. Отсутствие трудозатратных и длительных по времени земляных работ.
2. Скорость монтажа.
3. Возможность монтажа при высоком УГВ.
4. Проветриваемость нижнего перекрытия.
5. Возможность установки на сваи пустотной ЖБИ плиты, что оптимально для гаража с легковой машиной). В этом случае расстояние между опорами сокращают до 2-х м.

Недостатки:

1. Необходимость устройства пандуса для заезда в гараж, так как строение будет приподнято над уровнем грунта.
2. При отсутствии возможности монтажа ЖБИ плиты нижнее перекрытие делают деревянным, что чревато другими недостатками и сложностями эксплуатации.

Свайный

Свайный во многом схож с фундаментом на винтовых сваях

Свайный фундамент обладает теми же плюсами и минусами, что и винтовой. Различие заключается лишь в материале, из которого изготовлены опоры, и способе их монтажа.

Для устройства свайного фундамента могут быть использованы:

• узкие и длинные ЖБИ блоки;
• металлические или асбестоцементные трубы с залитым в них бетоном;
• столбы, обственноручно изготовленные с помощью опалубки и бетона.

Опоры погружают в грунт ниже ТПГ на 20-30 см. Фиксируют в вертикальном положении с помощью забутовки и бетонирования.

Плитный

Если планируете держать в гараже грузовую технику, советуем остановить выбор на плитном фундаменте

Плитный фундамент для гаража из пеноблоков можно устраивать в двух случаях:

• если в строении будет находиться грузовая техника;
• если на участке строительства пучинистый грунт и в регионе суровые климатические условия.

В первом случае плиту заглубляют по аналогии с МЗЛ: на 30-40 см. Во втором – устраивают УШП (утепленную шведскую плиту), которая одновременно является «плавающим» фундаментом, компенсирующим все подвижки грунта.

Утепление необходимо для создания благоприятных условий эксплуатации гаража и его долговечности в условиях холодного климата. Нередко такое решение принимают при строительстве гаража рядом с домом, так как наличие УШП сокращает теплопотери.

Монолит

Монолитный фундамент представляет собой цельную железобетонную конструкцию. Чаще всего для укладки основания применяются специальные плиты из железобетона, которые бывают различных форм и размеров. Такой тип оснований применяется не только в частном строительстве, но и при возведении крупных объектов. Он требует специальную технику для качественной работы.

Цельность конструкции из железобетона обеспечивает высокую надежность, долговечность. В зависимости от глубины укладки монолитных плит выделяют поверхностный, малозаглубленный и глубокого заложения (подошва находится ниже уровня промерзания).

Свайное основание под газобетон

Свайный фундамент под здание из газобетона считается неуглубленным, но сваи закладываются на 2 метра вглубь почвы, ниже зоны промерзания грунта. Неровная площадка под такой тип фундамента непригодна. Не применяется такое основание и под цоколь или гараж.

Сваи — это столбы, изготовленные из такого материала, как:

• железобетон,
• бетон,
• кирпич или камень.

Установка столбов происходит по всем углам будущего строения и в местах, где предположительно будет большая нагрузка, исключительно в вертикальном положении. Рвы между столбами засыпаются песком (крупнозернистым) или щебнем, заливаются бетонным раствором (ленточный фундамент предполагает такую же систему заливки).

Сваи между собой обвязывают рамой (желательно цельной) с помощью железобетонного ростверка. В дальнейшем она послужит защитой, чтобы газобетонное здание не давало трещин, которые могут появиться в результате осадки грунта.

Свайный фундамент вполне возможно создать и самому, но лучше проконсультироваться со знатоком этого дела (он может продемонстрировать видео, в котором объясняется, как правильно сделать свайное основание под газобетон). В зависимости от типа грунта и погодных условий, возможно надо будет предпринять дополнительные меры.

Схема свайного фундамента под газобетон

Вывод

Преимущества свайного фундамента для домов из пеноблоков:

1. Экономичность за счет сокращения земельных работ и стройматериалов.
2. Достаточно оперативные сроки строительства по сравнению с ленточным и монолитным фундаментами.
3. Превосходные показатели надежности и устойчивости даже в случае проблемных грунтов.
4. Подходит для частной застройки.

К недостаткам свай следует отнести подходят для достаточно легких конструкций из пеноблоков, трудоемкость проведения расчетов. Чтобы исключить отрицательные моменты, избежать возможных ошибок, стоит поручить проектировочные работы профессионалам.

Размеры и вес легких строительных блоков, к которым относятся и изделия из пено- и газобетона, позволяют возводить облегченные основания. Чаще всего при строительстве пенобетонного дома используют ленточные и свайно-винтовые фундаменты. Такие конструкции обеспечивают надлежащий уровень надежности при сравнительно небольших затратах. Стоит отметить, что второй вариант обойдется дешевле в силу технологических особенностей и цены комплектующих.

Как выбрать тип фундамента

Прежде чем выбрать, какой лучше использовать тип опорной части для дома из газобетона, необходимо учесть следующие моменты:

• геологические условия участка строительства, прочность основания, водонасыщенность грунта, уровень расположения подземных вод;
• массу здания (при сравнении строений, выполненных из одного материала, на эту характеристику сильное влияние оказывает этажность);
• экономические возможности.

Влияние характеристик почвы

Влага в грунте и тип почвы влияют на отметку заложения опорной части. Грунты на участке могут быть одного из следующих видов:

• крупнообломочные;
• крупный песок;
• средний песок;
• глина;
• суглинок;
• супесь;
• мелкий или пылеватый песок;
• насыпной грунт.

Последние две позиции обладают очень низкими прочностными показателями. Строить на таких основаниях не рекомендуется (исключение могут составлять только свайные фундаменты). Лучшим вариантом станет замена материала на песок средней или крупной фракции.

Лучшими грунтами для строительства станут крупнообломочные и песчаные (средние и крупные). Такие основания обладают высокой прочностью и не склонны к морозному пучению (одному из основных врагов фундаментов для домов из газобетона).

Хорошими прочностными характеристиками также обладают тугопластичные глины и суглинки. Но все глинистые почвы (глина, суглинок, супесь) могут приводить к неравномерному поднятию здания в зимний период. Такое явление возникает из-за морозного пучения. При этом наружные стены здания поднимаются сильнее, чем внутренние. На стенах из газоблоков появляются трещины. При строительстве на таких основаниях требуется принять своевременные меры по предотвращению морозного пучения.

При строительстве на пучинистых грунтах необходимо выбирать те типы фундамента, которые заглублены ниже промерзания грунта. Величина определяется по нормативным документам. В среднем это значение находится в пределах 1—2 м.

Глубина промерзания грунта

Фундамент для дома из газобетона (его подошва) должен быть минимум на 50 см выше уровня грунтовых вод. В зависимости от расположения влаги можно использовать заглубленную конструкцию (уходит в землю на 1,5 м и более) или мелкозаглубленную (заложение в этом случае принимается равным примерно 70—100 см). Также при выборе глубины заложения фундаментов требуется учитывать необходимость устройства подвала.

Конструктивные особенности здания и нагрузка на фундамент

Чтобы выбрать, какой фундамент лучше подойдет для дома из блоков, рекомендуется ознакомиться с таблицей ниже. Размеры и толщина опорной части назначаются расчетом.

Грунты на участке строительства	Для одноэтажного дома из блоков	Для двухэтажного дома из блоков
Крупнообломочные почвы, пески средние и крупные	Для экономии денежных средств в этом случае применяют столбчатые основания или ленточные с небольшой глубиной заложения	Для таких зданий применяют столбы. Ленточный фундамент под дом из газобетона в этом случае должен иметь т-образное сечения (увеличенная толщина снизу). Прямоугольный тип сечения лучше не использовать из-за низкой несущей способности
Глины, суглинки и супеси (чаще всего они являются водонасыщенными)	Можно использовать свайный фундамент из винтовых опор. Они отлично подойдут даже при насыщенной влаге почве. По оголовкам свай делается надежный монолитный ростверк, который свяжет отдельные опоры в одну систему. Также отличным вариантом станет плитное основание (из-за малой нагрузки толщина фундамента применяется сравнительно небольшой примерно 200мм)	Фундамент под дом из газобетона в этом случае назначается ленточного или плитного типа. При этом лента должна быть заложена ниже промерзания или иметь надежное утепление. Для защиты здания от влаги проектируется система дренажа, гидроизоляция и отмостка по периметру. Лента может изготавливаться из монолита или блоков ФБС. Монолитный вариант предпочтителен, поскольку ФБС слабо связаны между собой. По их обрезу все равно придется выполнять железобетонный пояс. Толщина фундамента назначается в зависимости от толщины стен. Если устройство подвала не планируется, используется плита мелкого заложения. Такой подход позволит сократить расходы на строительство
Участки с высоким расположением уровня грунтовых вод (болотистая местность)	В качестве опорной части можно использовать ленту из монолита или ФБС. При этом требуется соблюдать расстояние между подошвой фундамента и уровнем воды —50 см. При очень высоком поднятии влаги качестве фундамента используется плита или винтовые сваи	Винтовые сваи обладают достаточно низкой несущей способностью. При строительстве дома в два этажа на болоте, рекомендуется в качестве фундамента применять плитный

Плюсы свайного фундамента для дома из пеноблоков

Достоинство свайного фундамента под пеноблочный дом – минимум усадки. В сочетании с такой же особенностью самого строительного блока это позволяет свести к минимуму временные затраты на строительство.

Такая особенность основания базируется на принципах монтажа стальных опор: они заглубляются в грунт до несущего слоя, образуя под собой стабильную подошву, которая не подвержена силам морозного пучения и другим воздействиям. В результате фундаментная конструкция правильно распределяет весовую нагрузку от стен и обеспечивает строению хороший запас прочности.

В числе прочих плюсов свайно-винтового фундамента под дом из пеноблоков:

• Возможность заниматься строительством в любой сезон.
• Нетребовательность к виду грунта и его составу, рельефу, наличию поблизости других построек и деревьев.
• Сохранение плодородного слоя почвы, так как не требуется выполнения земельных работ и участия тяжелой техники.
• Длительный срок службы, возможность быстро и с минимумом затрат заменить поврежденные опоры.
• Сокращение расходов (на 30-70% по сравнению с ленточными и плитными основаниями).
• Сроки монтажа – от 1 дня.

Таким образом, строительство свайного основания – оптимальный вариант для тех, кто хочет сэкономить без потери качества

Плюсы и минусы ленточных фундаментов

Главное преимущество ленточного фундамента заключается в возможности обустройства подвальных помещений и качественного утепления нижней части здания. В подвале или цокольном этаже можно проложить инженерные коммуникации, сделать незамерзающий ввод водопровода и организовать несколько помещений хозяйственного назначения.

Несмотря на большие объемы земляных и монтажных работ, возведение фундамента в виде ленты можно выполнить самостоятельно, пригласив для этого 2-3 помощника. Из специальных строительных механизмов вам потребуется только бетономешалка и вибрационное устройство для уплотнения бетона. Для рытья котлована можно просто нанять экскаватор.

Правильно сделанный ленточный фундамент отличается долговечностью и может служить до 150 лет, несмотря на любые внешние негативные воздействия. Слой гидравлической изоляции защитит строение от грунтовых и талых вод, а теплоизоляция снизит потери тепла.

В то же время, несмотря на перечисленный ряд достоинств, основания ленточного типа имеют несколько существенных недостатков, среди которых:

• большие трудозатраты при производстве работ на всех этапах;
• длительный процесс строительства, связанный с большими объемами земляных работ и сроками твердения бетона (технологию мы описали здесь);
• высокая себестоимость строительства;
• невозможность возведения на некоторых видах грунта;
• необходимость непрерывности процесса при заливке бетона.

Но если принять во внимание отзывы застройщиков, то перечисленные недостатки полностью оправданы высоким уровнем надежности конструкции и наличием подвала

Особенности свайного фундамента под пеноблоки

Как и в любом другом случае, строительство пеноблочного дома на винтовых сваях в Москве и области должно учитывать значимые факторы, от которых зависит безопасность и срок службы здания. К основным из них относятся:

• Вид и состав грунта, его несущая способность, уровни сезонного замерзания (в Москве и Московской области этот показатель – 1,4-1,6 м) и стояния подземных вод, другие геологические особенности участка.
• Особенности рельефа, разница высот на площадке.
• Габариты самого строения, необходимость заложить запас прочности на тот случай, если в планах есть увеличение площади или этажности.
• Ветровая и снеговая нагрузка в регионе и другие климатические факторы.

Чаще всего пеноблочный дом ставят на винтовые сваи длиной 3-5 метров и диаметром 108 или 133 мм. Лучше, если будут использованы опоры с запасом прочности. Нормативное расстояние между соседними элементами для зданий из газобетона – 2,5 метра.

Важный момент: пористые блоки хорошо впитывают влагу, поэтому обвязка из бруса для таких построек не подходит. Оптимальный вариант для винтового фундамента для дома из пенобетона – приподнятый ростверк из швеллера или двутавра.

Особенности установки свай

Дома из газобетонных блоков возводят в большинстве случаев на строительных площадках при неглубоком уровне грунтовых вод. В этом случае фундамент готовят на винтовых опорах или буронабивных сваях, выполняя соединение в единую конструкцию с помощью монолитного ростверка.

Оба типа свай от столбчатых элементов отличаются:

• габаритами. При меньшем сечении длина их несколько больше;
• материалами, используемыми в изготовлении;
• вариантами монтажа.

Закладка свайной фундаментной основы выполняется несколько глубже того уровня, на котором находится точка замерзания почвенного состава, отмеченная в районе строительных работ.

Винтовые сваи

Если под застройку выделен проблемный участок с пучинистым или слабонесущим грунтом, то дом из газобетона на свайном фундаменте лучше все строить на винтовых свайных опорах. Устанавливать их возможно даже в замерзший грунт или под надводные объекты.

На нижнем конце металлической сваи расположен ы наваренные лопатки или витки, с помощью которых ввинчивание в грунт выполняется быстрее, и обеспечивается расширение опорной подушки. Винтообразная лопатка в данном случае представляет собой своеобразный якорь, прочно зафиксированный в земле.

Верхняя часть трубы имеет специальные отверстия и оголовки (последние могут монтироваться отдельно, после установки свай). Если заглубление выполняется на уровень, не превышающий двух метров, сваи вкручиваются вручную. В остальных случаях придется использовать специальную технику.

Процесс установки винтовых свайных опор завершается бетонированием их полостей. Это не только придает дополнительную прочность конструкции, но и предохраняет внутренние стенки от образования коррозии.

Работая с винтовыми опорами, рекомендуется принимать во внимание:

• длину участка, оснащенного лопатками;
• глубину промерзания земли;
• уровень, на котором находится прочный почвенный пласт.

При этом помните, что в плотную почву сваи должны погрузиться минимум на тридцать сантиметров. Во время их вкручивания необходимо держать под контролем положение по вертикальному уровню, так как даже минимальные перекосы не допустимы.

Основными достоинствами винтовых опор являются быстрая установка, отличная несущая способность, чистота на стройплощадке во время выполнения работ, возможность монтажа на участке, имеющем перепады по высотам.

Буронабивные сваи

Второй вариант свайного фундамента для дома из газобетона – буронабивные опоры. Им отдается предпочтение на неровной местности или при глубоком промерзании земли.

Скважины под опоры готовятся ручным или буровым способом. С помощью специального инструмента можно заглубиться на пять и более метров, выполнить на дне уширения, чтобы залить опорные площадки.

В соответствии с диаметром свайной опоры из рубероидного материала готовится опалубка. Длина заготовки должна превышать аналогичный размер сваи на двадцать – тридцать сантиметров. Подготовленную «трубу» устанавливают в скважину, внутри ее размещают каркас из арматурных прутьев, высота которого учитывает размеры будущего ростверка.

Все заливается бетонным раствором, который тщательно уплотняется вибраторами.

Сколько простоит дом из пеноблоков на винтовых сваях

Один из главных вопросов будущего домовладельца: сколько служат винтовые сваи для дома из пеноблоков. В зависимости от таких факторов, как состав почвы и подземных вод, наличие блуждающих токов, а также разновидность самих опор (усиленные, оцинкованные и т.д.) пеноблок на винтовых сваях простоит от 50 до 100 лет.

При этом большую роль играет соблюдение технологии монтажа, поскольку иначе нельзя прогнозировать степень долговечности основания. Вот почему для выполнения таких работ важно выбирать грамотного и опытного подрядчика. Первоочередное значение имеет и качество самих свай, а значит, к выбору производителя следует отнестись не менее ответственно. Идеальный вариант, если завод сам оказывает монтажные услуги и дает гарантию на комплектующие и работы.

Устройство свайно ростверкового фундамента своими руками

Первое с чего начинается устройство свайно ростверкового фундамента — это подготовка необходимых инструментов.

Инструменты

Для проведения разметки и установки винтового фундамента необходимо иметь:

• Рулетку не менее 20 м, она понадобится при проведении разметки.
• Строительный уровень, желательно запастись инструментом, оснащенным магнитами, так как в процессе проведения работ его можно закрепить на основание сваи, что значительно добавит комфорта.
• Гидравлический уровень, позволит практически идеально разметить плоскость, которую должны образовывать оголовки изделий для укладки на них ростверка.
• Бур для земли, необходим для подготовки лунок под монтаж винтовых опор.

Совет: Бур должен быть меньше по диаметру, чем свая. Это необходимо для того, чтобы свая плотно входила в землю.

• Лом металлический.
• Два отрезка металлической трубы диаметром 45-50 мм и длиной 2.5 метра для вкручивания опор.
• Веревка или строительная шнурка для проведения разметки.

Расчет

Для того чтобы максимально точно рассчитать требуемое количество опор для постройки бани, удобно воспользоваться онлайн калькулятором. Если доступа во всемирную паутину нет, а расчет производить необходимо, нужно придерживаться следующих принципов:

1. Во всех углах фундамента должно быть установлено по свае.
2. Максимальное расстояние между сваями в фундаменте не должно превышать три метра.
3. Если у стен есть перегородки, то в том месте, где они пересекаются с основной стеной, должна в обязательном порядке устанавливаться опора.

Придерживаясь этих простых правил, можно без особых проблем высчитать необходимое количество изделий для изготовления надежной и устойчивой конструкции.

Подготовка участка и разметка

Непосредственно перед разметкой, необходимо очистить периметр участка. Сделать так, чтобы разметке и дальнейшему монтажу ничего не мешало.

После этого можно обозначить место установки первой сваи и приступать к дальнейшей разметке. Сначала размечаются места установки угловых свай. Делать это нужно максимально внимательно, при этом обязательно проверять диагонали.

Важно: Максимальное расхождение диагоналей не должно превышать 4 см.

После того как углы размечены и обозначены кольями, между ними натягивается веревка или строительная шнурка. Затем устанавливаются колышки в тех местах, где должны будут располагаться остальные сваи. Не стоит забывать о том, как проводился расчет и где будут располагаться перемычки стен, все необходимо делать по заранее намеченному плану. После того как разметка проведена, можно приступать к бурению и установке свай.

Монтаж

Непосредственно перед тем как вкручивать изделие, для него необходимо подготовить направляющую лунку. Сделать это можно при помощи бура, при этом не стоит забывать, что диаметр бура должен быть немного меньше диаметра сваи.

Глубина бурения выбирается в зависимости от того, на какое расстояние необходимо заглубить сваю, но на несколько десятков сантиметров меньше, т. к. необходимо, что бы свая какое-то расстояние прошла самостоятельно. Так она будет гораздо лучше держаться в почве.

Следующий этап, это непосредственно вкручивание сваи. Для проведения этой операции понадобится минимум три человека. Один находится возле сваи и старается удерживать её строго вертикально, а два других при помощи металлического лома, продетого в технологическое отверстие в верхней части сваи, и двух отрезков металлических труб, одетых на края лома с разных сторон, постепенно проворачивают и тем самым вкручивают сваю в землю.

Такой способ монтажа, хоть и не отличается скоростью, позволяет без особых проблем смонтировать винтовые сваи без применения техники.

Первые сваи устанавливаются по углам, это необходимо чтобы в дальнейшем можно было контролировать установку промежуточных изделий при помощи шнурки.

Совет: конечно, качество ручного монтажа заметно отличается от установки при помощи специальной техники и опоры в некоторых случаях могут устанавливаться немного криво. Чтобы этого избежать, в момент закручивания сваи можно немного наклонять её в противоположную сторону от места, в котором лопасть винта врезается в землю. Это достаточно сложно объяснить на словах, но когда начнутся работы, понять в какую сторону наклонить не составит труда.

Смонтированные трубы выравниваются при помощи гидравлического уровня, после чего на них привариваются оголовки, на которые и будет устанавливаться ростверк. Оголовки позволяют частично компенсировать неточности монтажа свай.

Источник: furnilux.ru