Обзор домов с плоской крышей: проекты, материалы, плюсы и минусы

Дом с плоской кровлей, в ряду однотипных «коробок» со скатной крышей, смотрится свежо и необычно. Поэтому с каждым годом увеличивается количество загородных жителей, которые всерьёз рассматривают строительство такого дома под ПМЖ. Поклонников «кубического» дизайна подкупает вау-эффект и повышенное внимание со стороны соседей. Кто-то хочет разместить на крыше инженерное оборудование, или разбить газон и обустроить места для отдыха. Третьи полагают, что возвести дом с плоской кровлей дешевле и проще, чем со скатной. Так ли это на самом деле? Рассмотрим основные плюсы и минусы этих строений и сделаем вывод, подходят ли они для нашей страны. А для этого ответим на следующие вопросы:

• Почему сложно выбрать подходящий участок под «кубический» коттедж
• Правда ли, что плоские кровли не для нашего климата
• Почему протекает плоская кровля
• Плоская кровля проще и дешевле скатной — это миф
• Почему плоскую кровлю трудно отремонтировать

Одноэтажные дома

Небольшой домик с плоской крышей – отличный вариант для семьи со средним уровнем достатка. Современные отделочные материалы, панорамные окна и наличие просторной кухни придутся по душе и обеспечат комфортное проживание. Отсутствие крыши в привычном понимании не является недостатком. Ровная поверхность может использоваться как дополнительная площадь для устройства мест с определёнными функциями.

Отсутствие двух- или четырёхскатной крыши серьёзно экономит бюджет семьи, поскольку не нужно тратиться на стропила, обрешётку и количество кровельного материала значительно меньше.

Разбор проекта одноэтажного дома с плоской крышей:

Этапы монтажа

Качество плоской крыши двухэтажного дома напрямую зависит от того, какие материалы были подобраны для создания крыши. Чем качественнее кровельные материалы, тем надежнее будет крыша и ее конструкция. Если строиться каркасный дом, то для перекрытия используются лишь легкие плиты, поверх которых укладывают пирог плоской крыши, представляющий собой совокупность изолирующих материалов.

Этапы установки крыши двухэтажного дома:

• Для начала укладывают основу – плиты, после чего проводится цементная стяжка, устраняющая все изъяны и сколы.
• Пароизоляция. Этот слой создает защиту утеплителя с внутренней стороны. В качестве утеплителя используют полимерно-битумную пленку, которую армируют стекловолокном. Пленку клеят напрямую на бетонную стяжку, края пленки заводят за вертикали перекрытий и закрепляют. Все швы устраняются герметиком или припаивают.
• Укладка утеплителя, в качестве материала используют минеральную вату, можно укладывать в два слоя.
• Верхний и самый главный слой – гидроизоляция. Лучше всего использовать ПВХ-мембраны или полимерно-битумные кровельные материалы.

Двухэтажные проекты

Такие дома будут отличным решением для больших семей. Это шикарная возможность обеспечить каждому свою личную территорию, принять на время родственников или друзей, приехавших в гости, оборудовать кабинет для работы и много чего ещё. Вертикальное размещение жилых помещений экономит место на участке, затраты на строительство. Плоская крыша, комфортно обустроенная, может служить и бассейном, и спортплощадкой, и даже клумбой. Всё зависит от предпочтений владельца.

Важно: при проектировании следует учесть функциональное назначение поверхности крыши, чтобы правильно рассчитать фундамент и конструктивные особенности стен.

Здание в два этажа на самом деле будет иметь три жилых уровня:

1 этаж – кухня, столовая, гостиная, рабочие и бытовые комнаты;

2 этаж – спальные и гостевые помещения

3 этаж (площадь крыши) ­– зона спорта, отдыха, хобби.

Для безопасного времяпрепровождения на 3 уровне обязательно установите ограждение по периметру.

Как достичь 100% гидроизоляции?

Главная задача при устройстве плоской кровли – сделать все стыки и места примыканий максимально герметичными. Ведь на такую кровлю больше всего воздействует влага, град, перепады температур и разносимый ветром мусор. А потому используемые герметики для заделки таких стыков должны быть качественными и устойчивыми к любым воздействиям. Это тоже своего рода расходы, на которые приходится идти.

С той же целью гидроизоляции уклон плоской кровли рекомендовано делать не менее 2%. Мало? На самом деле этого вполне достаточно, чтобы вся атмосферная влага не задерживалась на поверхности, а стекала вниз, в воронки и трубы, а от них уже – в септик, почву или канализацию. Поэтому еще на стадии проектирования вам нужно точно продумать будущую водоотводную систему.

Причем сам водоотвод делают как внутренним, так и внешним. Так, внутренний водоотвод представляет собой фитинги – расположенные по всей крыше воронки, которые принимают в себя стекающую воды и направляют ее в трубы, которые идут через здания, но изолированы от жилых помещений. Единственный минус такой системы в том, что трубы забиваются мелким мусором и листьями, для чего их желательно снабдить специальными фильтрами и периодически чистить.

Внешние водоотводы крепят уже по наружным стенам здания. Такие чистить, когда забьются, конечно же легче, но в морозы они часто обмерзают. Для чего их дополнительно принято снабжать электроподогревом в виде кабелей.

Что же касается материала для внутренней и внешней водосточной системы плоской кровли, то ПВХ или металл вполне подходит. И у того, и у того варианта есть свои плюсы и минусы. Так, поливинилхлорид не поддается коррозии, но обладает большей хрупкостью, чем металл.

Для того, чтобы водостоки не замерзали зимой, оснастите их кровельными термическими кабелями.

Вариант двухэтажного дома в модном стиле Hi-Tech

Современный двухэтажный дом можно построить в стиле хай-тек, набирающем сейчас широкую популярность. Стоит, однако, учесть, что подобные проекты не позволяют обстановку дома сделать уютной, тёплой, по-настоящему домашней.

Особенности этого стиля сформировались с учётом строительства офисных зданий, но его минимализм, простота и строгость пришлись по душе многим заказчикам. Сейчас это востребованный в строительстве жилых домов архитектурный изыск. Цель зданий в хай-тек стиле продемонстрировать успешность владельца, поэтому крыша служит местом выставки предметов роскоши, например, бассейн или крутые спортивные тренажёры.

Ещё одной немаловажной деталью домов хай-тек является освещение, его должно быть много. Используют светильники строгих геометрических форм.

Дизайнерское решение фасада таких зданий заключается в сочетании фактурной отделки с идеально гладкими стенами.

Внутренняя отделка и оснащение соответствуют наружному стилю здания. Всё оборудование комнат и бытовая техника обычно представляют собой демонстрацию технологии «умный дом».

Среди дорогостоящих проектов двухэтажных домов с плоской крышей в стиле хай-тек есть и варианты среднего ценового уровня. Они более компактны, достаточно легки конструктивно, но пользуются предпочтением из-за более низкой цены.

Конструктивные особенности

Конструкция кровли плоского типа представляет собой многослойный пирог. Основанием для всей конструкции выступает железобетонная плита. Она имеет некоторые ограничения по длине, поэтому обязательным будет установка дополнительной перегородки или столбов. Железобетонная плита обладает большой теплоотдачей, поэтому нуждается в хорошем утеплении. Чаще всего для этого используются специальные сэндвич-панели. Дальнейшая отделка может осуществляться различными способами. Одним из них является установка листов профнастила, если площадь крыши не будет использоваться для других целей. Другим вариантом является укладка рубероида или схожего покрытия, которое сможет обеспечить требуемую гидроизоляцию.

Обратите внимание! Хотя кровля и называется плоской, она все равно имеет небольшой уклон в одну сторону.

Достоинства и недостатки плоской крыши

Крыша любого здания должна прежде всего гарантировать владельцу надёжную защиту имущества от капризов природы. Бытующее мнение о ненадёжности плоской кровли сегодня лишено всякого основания.

Да, есть свои минусы, но и плюсов достаточно. Остановимся более подробно на их достоинствах и недостатках.

Минусовые факты. Условно можно выделить 5 основных:

1. Модный дом требует соответствующего окружающего ландшафта. Участки с прекрасными видами достаточно дороги.
2. Эксплуатация домов с плоской кровлей в условиях сурового климата России рискует быть проблемной.
3. Ограниченность высококвалифицированных мастеров в этом строительном сегменте.
4. Постройка здания с ровной крышей гораздо дороже стандартных вариантов.
5. Ремонт таких объектов очень сложен, а частично и невозможен.

Правильная система водоотвода

А вот это уже задача сложная. Плоские кровли как раз ведь и плохи тем, что совершенно открыты для дождя. Но все решаемо! Главное грамотно организовать водосток, и для удобства мы раскрыли для вас этот вопрос в таких схематических иллюстрациях:

Постройка жилища с применением бруса

Дома из бруса строятся быстро, выглядят превосходно. Отличаются высокими экологическими качествами и долговечностью. Кровля также выполняется из дерева, поскольку несущие стены не имеют достаточной прочности. При устройстве крыши, края должны выходить за периметр сооружения на достаточное расстояние.

Это необходимо, чтобы снизить количество влаги, попадающее на стены во время непогоды. Обязателен небольшой уклон. Расчёт угла уклона довольно сложен и зависит от многих факторов, поэтому лучше это дело поручать специалистам, имеющих опыт решения подобных задач.

Обязательна обработка противопожарными пропитками всех деревянных частей возводимого здания.

Следует учесть, что брус изготавливается из брёвен. Добиться стопроцентного отсутствия влаги в ещё «вчера стоявшем в лесу дереве» невозможно. Из этого следует, что при строительстве дома необходимо учитывать усадку стен и потолочных перекрытий.

Слабые стороны конструкции

К сожалению, плоская кровля деревянного каркасного дома имеет ряд ограничений в использовании, неприятных условностей эксплуатации. Их можно разделить на сезонные и постоянные.

Сезонные:

Снежные сугробы зимой, обилие листьев и небольших веток в период опадания листьев, чрезмерное нагревание в летний период. Из-за отсутствия ската под большим углом накапливаемый снег и мусор необходимо вовремя убирать. Для этого необходимо специальное снаряжение и сноровка. Альтернативой станет прокладывание по периметру крыши специальных тепловых тросов, которые своевременно топят снег, убирает лишний вес через систему водоотвода. Это достаточно сложная и дорогая в обслуживании система, имеет смысл ставить только в том случае, если нет возможности самостоятельно убирать излишки снега лопатой.

Чрезмерный нагрев можно компенсировать установкой солнечных батарей. Такая инвестиция может заметно снизить ежемесячный платеж за электроэнергию, весной-осенью солнечные батареи будут брать всю тепловую энергию на себя, предотвращая перегрев кровли.

Клееный брус в домах с плоской крышей

Исключить усадку можно, если использовать для строительства клееный брус. Он несколько дороже обычного, но сохраняет все достоинства традиционного, даже, как и дерево, выделяет фитонциды, обеззараживающие воздух.

Достаточно и других преимуществ у этого строительного материала:

• стандартные размеры производимых заготовок позволяют уменьшить расходы и сократить сроки возведения объекта,
• в технологический процесс производства заложена обязательная просушка для повышения прочности изделия и его устойчивости к воздействию воды и солнца,
• клееный брус имеет абсолютно гладкую поверхность и не требует дополнительных затрат на декор поверхности. Поскольку визуально воспроизводит фактуру дерева и его натуральность,
• сохраняет высокую устойчивость к повреждениям механического характера, не знает таких понятий, как усадка и растрескивание,
• обработанный на стадии производства защитными антисептиками брус не боится грибков и плесени.

Все эти, а также ряд других достоинств позволяют ему успешно конкурировать на строительном рынке и быть весьма востребованным материалом.

СИП-панели в строительстве домов с плоской крышей

С клееным брусом могут соперничать сип-панели по скорости возведения зданий с их применением. Это преимущество делает проекты одноэтажных строений из сип-панелей очень востребованными. Сооружение плоской кровли требует тщательного расчёта стеновых нагрузок, поскольку уровень прочности этого материла невысокий.

Сип-панель представляет собой трёхслойный плиту из двух листов ОСП (ориентированная стружечная плита) и утепляющего слоя между ними.

Дома из этого материала носят название «канадских», поскольку это их технология. Несмотря на длительную проверку суровыми климатическими условиями Канады многие с недоверием относятся к использованию этого материала в строительстве.

Тем не менее у этого способа достаточно плюсов, чтобы сделать свой выбор в его пользу:

• высокая теплоизоляция, позволяющая экономить на отоплении в зимнее время. По расчётам экспертов, панели толщиной в 17 см. (это стандартная норма) по коэффициенту потерь сравнимы с кирпичной кладкой в 2.5 метра,
• при небольшой толщине плиты пенополистирол, являющийся утеплителяющим наполнителем, отлично блокирует уличные шумы,
• квадратный метр панельной стены весит от 15 до 20 кг. Площадь кирпичной стены такого же размера равна полутонне. Вывод очевиден: на фундаменте значительная экономия финансов, ресурсов и времени,
• короткие сроки возведения. Не больше месяца уходит на строительство двухэтажного особняка в 50 м2 под сдачу.

Можно ещё долго продолжать список преимуществ сип-панелей и опровергать надуманные обвинения, но факт их растущей популярности лучше всяких доказательств.

Инструкции по установке

Перед строительством и обустройством плоской кровли стоит разбить пошагово план всех работ.

Начинается он с выбора формы, типа и материалов для перекрытия. Стоит учитывать, что нагрузка на подобную конструкцию всегда более интенсивная, чем на шатровые варианты. Исходя из этого, нужно сделать чертеж каркасной системы с балками и перекрытиями. На эскизе указываются геометрические формы, размеры, цвет, материалы, необходимые коммуникации. Лучше всего сразу иметь визуальное представление о том, как будет выглядеть будущая крыша для вашего жилья.

После того как все защитные слои установлены, кровлю можно обустраивать в соответствии со своим проектом: сделать ограждения и перила, подсыпать плодородный слой и посадить зеленые насаждения, поставить мебель и другие предметы.

Газобетон в строительстве домов с плоской кровлей

Если при выборе проекта будущего дома, есть мысли основательного использования поверхности крыши с серьёзными нагрузками, то вышеперечисленные стройматериалы нужно исключить и остановиться, например, на газобетоне.

Этот минеральный камень производится искусственно и имеет пористую структуру. Срок его службы рассчитан на сто и более лет. Он прекрасно подходит для строительства стен, способных нести большие физические нагрузки. Его достоинства внушительны, это морозостойкость и соответственно теплоизоляция, огнестойкость и прочность. Звукоизоляция серьёзная, а если учесть, ещё слой штукатурки внутри и облицовочный материал снаружи здания, то шумы с улицы вообще не будут проблемой.

174 м2

Строительство из газобетона идёт более быстрыми темпами, чем традиционная кирпичная кладка. Из явных недостатков можно выделить необходимость отделки внешних и внутренних поверхностей стен, чтобы придать жилью необходимый комфорт и эстетический вид. Всё это требует дополнительных финансовых трат. Но если заказчика это не смущает, то всё остальное значения не имеет. Зато перекрытия из бетонных плит или залитые с помощью опалубки могут вынести любые нагрузки. На крыше такого здания можно устраивать и плавательный бассейн, и клумбы с цветами.

Рассматривать вариант постройки здания из пенобетона нет смысла, поскольку такие проекты по требованиям сходны с газобетонными. Следует лишь иметь ввиду тот факт, что пеноблоки обладают меньшей прочностью и при сооружении плоской крыши необходимы тщательные расчёты несущей нагрузки стен. К тому же срок службы данного материала около 30 лет.

Разновидности

Нескатные крыши делятся по нескольким критериям, среди которых – способ использования и тип укладки материалов. Как правило, название каждой из характеристик говорит само за себя.

По способу использования

Крыши бывают эксплуатируемые и неэксплуатируемые.

Эксплуатируемые крыши – те, что используются не только в качестве кровель, но и как дополнительное пространство для времяпрепровождения. Здесь используются усиленные системы, позволяющие не только размещать на крыше тяжеловесный инвентарь, но даже организовывать здесь «зеленый уголок», высаживая газон, цветы и даже деревья

Оснащение конструкции подобного типа стоит довольно много, при этом важно заранее заложить в проект то, какой весовой нагрузке будет подвергаться кровля

Неэксплуатируемые крыши обходятся гораздо дешевле за счет того, что их не нужно дополнительно усиливать и оснащать гидроизоляцией

Единственное, на что нужно обратить внимание – снеговые нагрузки, которым будет подвергаться кровля в зимний период

По типу укладки материалов

Различаются классические, инверсионные и дышащие кровли.

Классические типы обычно используются при оформлении неэксплуатируемых крыш. Это связано с тем, что они обладают меньшим коэффициентом сопротивления нагрузкам. Влага или механические воздействия могут быть губительны для этих кровель.

Схема выкладки слоев выглядит так (сверху вниз):

• верхний наплавляемый материал (гидроизоляция);
• нижний наплавляемый материал (гидроизоляция);
• стяжка (если предусмотрена);
• утеплитель;
• пароизоляционный слой;
• перекрытие.

Таким образом, ничем не защищенный гидроизоляционный слой быстро приходит в негодность.

Инверсионная крыша выглядит с точностью до наоборот, что можно понять из названия:

• балласт (гравий, щебень или иной тяжелый материал);
• пароизоляция;
• гидрофобный утеплитель;
• гидроизоляция;
• защитная подложка (праймер);
• перекрытие.

Дышащими могут быть как классические, так и инверсионные конструкции. Их оборудуют аэраторами или дефлекторами, чтобы обеспечить дополнительную вентиляцию, ведь между плоской кровлей и домом нет зазора, как в случае со скатными крышами. Это ведет к недостаточному воздухообмену, поэтому организация вентиляционной системы столь важна.

Модульные дома

Выбирая проект сооружения следует рассмотреть и вариант модульного дома с плоской поверхностью кровли. Их планировка и дизайнерские решения удовлетворяют современные архитектурные тенденции. Они удобны для комфортного проживания всей семьёй независимо от времени года.

Рассмотрев возможные варианты проектов зданий с плоской крышей и определившись с материалом для строительства, можно смело приступать к воплощению мечты в жизнь. Благодаря современным технологиям и строительным материалам ваш дом, независимо деревянный или каменный, будет смотреться стильно и оригинально на протяжении долгих лет, радовать дизайном и комфортабельностью.

dizlandshafta

Вентиляция

Ни одна кровля не обходится без вентиляции. Это применимо и к плоским конструкциям. При обильных дождях или трещинах в верхнем слое пирога вода может попасть на утеплитель. При этом она окажется в полости, из которой она не будет испаряться. Следствием этого будет скорая порча всего пирога. При нагреве жидкость будет расширяться, и на поверхности кровли могут образоваться пузыри. Падение температуры вызовет появление трещин в этих местах, что еще больше усугубит ситуацию. Чтобы предотвратить такие последствия могут быть установлены аэраторы для кровли. Они представляют собой небольшой патрубок с зонтиком. Через него будет уходить воздух, который будет выносить с собой излишек влаги, накопленный внутри пирога. Также аэратор позволяет несколько снизить давление, которое может быть создано парами.

Источник: furnilux.ru