Дизайн 3-х комнатной квартиры: 200 фото красивого оформления, современной планировки и зонирования

Антон

руководитель студии дизайна

Предлагаю поговорить про дизайн интерьера трехкомнатной квартиры и затронуть самые актуальные вопросы, которые волнуют человека, решившегося на переделку своего жилья. В первую очередь, определим, какой выбрать стиль. Не менее важна и правильно подобранная цветовая гамма, которая на протяжении долгого времени будет приятна глазам. А еще всех интересуют оригинальные идеи, которые можно использовать в своем интерьере, чтобы сделать его уникальным, непохожим на другие.

Нюансы перепланировки трехкомнатной квартиры

Начинать разработку дизайна трёхкомнатной квартиры, стоит с проектирования перепланировки, если в ней есть необходимость. Не нужно забывать о том, что любая перепланировка, повлечёт за собой оформление соответствующих документов и согласования с госорганами.

Также, нужно учесть, что перепланировка не должна затрагивать несущие или опорные конструкции. Помимо этого, существует несколько запретов, касающихся перепланировки:

• Нельзя увеличивать площадь балкона за счёт прилегающей комнаты;
• Запрещено монтировать тёплый пол с применением общей системы отопления;
• Кухню, оснащённую газовой плитой, объединять с комнатой также нельзя;
• Нельзя перенести санузел в жилую комнату;
• Перенос батарей общего отопления на балкон находится под запретом.

Дизайн ванной комнаты и туалета

Керамический паркет в отделке ванной комнаты

Добавить теплоту дерева в дизайн ванной можно с помощью керамического паркета и встроенного «теплого пола». С таким подходом вы получаете и дизайн в традиционной манере, и тепло для ног, к тому же коврики будут высыхать быстрее.

Подвесные и напольные унитазы со встроенным в стену сливным бачком

Данная идея позволяет сделать интерьер вашей ванной комнаты максимально комфортабельным. Такие унитазы также могут быть подвесными, что очень упрощает уборку.

Оформление перепланировки квартиры

Для того, чтобы сделать перепланировку законной необходимо выполнить несколько действий:

1. Подготовить проект. Для этого владельцу нужно обратиться в проектно-техническое бюро, имея при себе технический паспорт, выписку ЕГРН и дизайн-проект планируемых работ по перепланировке;
2. Вторым шагом является подача заявления на согласование перепланировки через Многофункциональный центр, к которому нужно приложить: технический паспорт; документы, подтверждающие право собственности на квартиру; заверенное нотариусом согласие всех жильцов квартиры на перепланировку. После этого, в течение 45 дней администрация выносит решение о разрешении или запрете на перепланировку и уведомляет собственника;
3. После получения одобрения администрации на перепланировку можно приступать к ремонту. Время, выделенное на изменение планировки, указано в разрешающем документе и обычно составляет 12 месяцев. По окончании ремонта, необходимо оповестить об этом жилищную инспекцию: написать заявление о завершении перепланировки и приложить к нему копию договора с проектным бюро.

Правила перепланировки и демонтажа

При дизайне трехкомнатной квартиры всегда есть возможность поменять функциональные блоки местами или вовсе убрать их.

Открытая планировка сделает квартиру более современной

Перед сносе любой перегородки следует убедиться, что она не является несущей

Основные нормы и правила:

1. Значительно увеличить пространство поможет использование лоджий, однако, здесь нужно задуматься об утеплении полов, стен.
2. Запрещается располагать санузел над или под жилыми комнатами соседей, перед переносом ванной посоветуйтесь с остальными жильцами.
3. Нельзя делать большие проемы в несущих стенах.
4. Запрещено кардинально переделывать конструкции со стеклопакетами, балконы — это приведет к серьезным последствиям.

Меньше всего проблем возникнет при переносе помещений без большого количества техники, например из кухни можно легко соорудить детскую, при условии, что вы живете на верхнем этаже.

Расширить пространство гостиной также можно с помощью прихожей или коридора

Важно обустроить интерьер правильно с технической точки зрения

Возможности перепланировки квартиры

Возможности перепланировке довольно обширны и зависят от целей, которые преследуются при изменении пространств жилья.

Эти цели могут разниться в квартире 60 м2 и в квартире 80 м2 кардинально: от увеличения пространства комнаты с маленькой площадью, до зонирования комнаты с чрезмерной площадью.

Помимо этого, перепланировка позволяет существенно расширить возможности дизайна трёхкомнатных квартир в панельных домах, на первый взгляд, таких однотипных и «серых».

Цветовая палитра

Цветовая палитра вашего жилища напрямую будет зависеть от того, какой стиль и дизайн интерьера трехкомнатной квартиры вы предпочтете. Хотя, если вы предпочитаете светлую гамму, тут нет ограничений по стилю. Белый цвет хорош везде и всегда, особенно в небольших помещениях.

Современный интерьер часто оформляют в светлых тонах — это белый, серый, бежевый, голубой, но также стилю свойственны и черно-белые варианты дизайна, и даже почти черные с яркими акцентами. Тут уж на любителя.

А классическим интерьерам кроме светлой, разбавленной гаммы, отлично подойдет использование глубоких оттенков. Цвет должен быть ярким, насыщенным, но не кричащим, а скорее, приглушенным. Например, можно сочетать с белым темный сине-зеленый или гранатово-красный цвета.

Какой бы стиль интерьера вы не выбрали, важно помнить о ярких акцентах! Вообще считается, что самым комфортным для психики и глаз человека будет использование в оформлении 3-4 оттенков. Два из них станут основными цветами интерьера, а 1-2 можно использовать, как яркие акценты.

Дизайн кухни в трехкомнатной квартире

Кухня является тем помещением в квартире, которое чаще всего подвергается перепланировке. В основном, это связанно с недостаточной площадью, отведённой под эту комнату застройщиком.

Учитывая достаточно большое время, проводимое на кухне, естественным является желание повысить её комфортабельность. Особенно это важно в большой семье, в которой за столом собирается 4-5 человек или в семьях, в которых часто принимают гостей. Увеличить площадь кухни можно несколькими способами:

• · В случае, если выход на балкон или лоджию осуществляется с кухни, возможно их объединение в одно помещение. При этом варианте возможно использовать, в большинстве случаев, широкий подоконник между кухней и балконом как основу для обеденного стола.
• · Вторым примером, увеличения пространства кухни, является её объединение с прилегающей комнатой, с последующим разделением на зоны готовки и приёма пищи. Снос перегородки между кухней и комнатой не является обязательным. Например, возможно организовать широкий проём между комнатами, декорированный полками или барной стойкой, демонтировав лишь часть перегородки.

Самый актуальный стиль

Синонимами слову «актуальный» будут понятия «модный», «современный». Именно современный стиль, который является собирательным воплощением нескольких стилей, возглавляет верхушку дизайнерских хит-парадов. Этому стилю присущи простор, свобода от лишних деталей и простота форм. При этом стиль этот очень продуманный и комфортный, за что, собственно, так любим многими.

Если же вас смущает некоторый аскетизм современного направления, то дизайн интерьера трехкомнатной квартиры можно оформить в классическом стиле. Портьеры и драпировки, витиеватая мебель, лепнина, массивные рамы, золотые аксессуары – все это приметы роскошной классики. Не обязательно использовать в одном пространстве все и сразу!

Золотые и медные элементы в декоре сейчас на пике популярности и используются дизайнерами не только в классических, но и в современных интерьерах. Медная посуда, светильники, элементы декора из меди станут отличным акцентом и создадут уютную атмосферу. Хотите добавить роскоши в дизайн – используйте золото. Фурнитура, подсвечники, зеркала – перед вами огромное поле для творчества!

Коридор или прихожая в квартире

Прихожая или коридор, являются вторым помещением, зачастую обладающим проблемой нехватки площади.

Обратите внимание!

• Дизайн маленькой ванной комнаты 2, 3, 4, 5 кв. м. (140 фото): новинки, красивая отделка, идеи комбинирования и сочетания

• Детская комната для мальчика: ТОП-150 фото новинок дизайна, планировка, идеи зонирования, выбор и размещение мебели

• Гардеробная комната: лучшие дизайн-проекты, варианты размещения и обустройства, 140 фото маленькой и большой гардеробной

Второй проблемой коридора, может быть неудобная форма помещения. Одним из вариантов решения таких проблем является объединение коридора с прилегающей комнатой. Видов таких объединений может быть несколько. Например, возможно полное поглощение пространства коридора комнатой и увеличение её площади.

Также возможно частичное присоединение пространства коридора к комнате, с расчётом на то, чтобы оставить небольшую зону перед входом, рассчитанную на обувные полки или вешалку для верхней одежды, используемой повседневно.

Входная зона

Здесь удалось поместить два объемных шкафа с зеркальными фасадами — они помогают немного “раздвинуть” стены и создать ощущение большого помещения, хотя на самом деле расстояние между ними меньше метра — правда, этого вполне достаточно для комфортного прохода через эту зону.

Гостиная в трехкомнатной квартире

Изменение планировки жилых комнат может иметь несколько целей: изменение неудобной формы помещения; добавление дополнительных зон; разграничение жилого пространства. В основном, в планировке трёхкомнатной квартиры, предусмотрены две спальные комнаты и гостиная.

Но возможны случаи, когда необходимо добавить функциональные зоны, например, учебная зона, спортивный уголок или кабинет.

Для комфортного зонирования площади комнат, можно использовать не только фальш-перегородки. Возможно использование ширм или мебели для разграничения таких зон.

Обратите внимание!

• Дизайн квартиры в панельном доме: 100 фото идеальной планировки и удачного сочетания элементов интерьера

• 10 бесплатных программ для дизайна интерьера и планировки квартиры или частного дома: обзор лучших онлайн-ресурсов для проектирования

• Дизайн маленьких комнат (200 фото): примеры идеального оформления, выбор цвета и стиля, планировка и зонирование

Столовая-кухня

Переходя из столовой в гостиную, замечаешь, что шахматное напольное покрытие сменяется полом из белёного дуба.

Его выложили по такому же диагональному принципу, чтобы избежать слишком резкого перехода.

Смена напольных покрытий

Интерьер столовой и входной зоны полностью выполнен в чёрно-белых тонах, что смотрится очень аристократично.

Прозрачный стол с геометрическими серыми стульями

Санузел в квартире

Перепланировка санузла включает в себя объединение, либо совмещения пространства туалета и ванной комнаты. При продумывании планировки санузла, нужно учитывать, что для семьи, включающей в себя более 2-х человек совмещение санузла не очень удачная идея.

Также, при распределении площади санузла, необходимо учесть всю бытовую технику, которую планируется в нём установить: стиральная и сушильная машина, котлы горячего водоснабжения и так далее.

Особенности

Одной из особенностей трехкомнатной квартиры является наличие проходного пространства. В современных домах планировка 3-х комнатного жилья стала весьма удобной благодаря высоким потолкам.

Такое жилье в хрущевских пятиэтажках часто подвергаются самостоятельной перепланировке. Причиной тому служат небольшие площади отдельных жилых и нежилых зон, проходные комнаты и т. д.

Следует сказать, что при наличии определенной фантазии в проектировании и желании как-то преобразовать свой дом вы всегда можете создать уникальный и неповторимый дизайн и планировку из, казалось бы, привычных и типовых квартир.

Нельзя не отметить, что при выборе трехкомнатного жилья наибольшим спросом пользуются помещения с раздельными и изолированными друг от друга комнатами. Вообще, среди типовых планировок таких квартир можно отметить самые разнообразные варианты, смежные, смешанные, изолированные, открытые (студии).

Современные типовые планировки трехкомнатного жилья нередко подвергаются индивидуальным изменениям. Для этого зачастую объединяют несколько комнат, комнату с балконом или комнату с коридором.

Разработка дизайна интерьера квартиры

Лучший дизайн-проект трёхкомнатной квартиры – это тот проект, который разработан индивидуально, под владельца жилья, так как только он позволит учесть абсолютно все пожелания и предпочтения. Для достижения максимально комфортного результата, желательно спланировать все стадии будущего ремонта на начальном этапе:

• Разработать проект будущей планировки;
• Изучить новинки дизайна квартиры 2021 года, для понимания современных возможностей косметического ремонта;
• Учесть размеры и технические особенности мебели, которую планируется устанавливать в ремонтируемое жильё.

Детали при планировке дизайна

Прихожая

Размеры этого помещения позволяют установить в нем шкаф – купе предназначен под одежду и обувь. Обязательными деталями прихожей являются: обувная полка, вешалка и огромное зеркало. Под ним нужно поставить тумбочку для разных мелочей, которыми пользуются жильцы квартиры.

Для отделки стен лучше использовать искусственную штукатурку или обои. Их разнообразность поможет при выборе цвета. Для того, что бы отделка прослужила дольше, она должна быть с грязеотталкивающим эффектом.

Помещение для кухни

Продумывать дизайн для данной территории нужно правильно. Для начала просчитывается количество людей, которые будут жить в трехкомнатной квартире. Для большой семьи размещают огромный стол, а для маленькой чуть меньший. Остальную площадь займет кухонный гарнитур. С мебели лучше установить мягкий угловой диванчик.

Гостиная

Дизайн интерьера 3 комнатной квартиры продумывают под всех членов семьи. Так как эта зона служит для совместного времяпровождения. Комната должна быть большая и с хорошим освещением. Для гостиной подбирается диван и пару кресел. Обязательным элементом является телевизор. Устанавливают его на тумбочке или вешают на стену, но подальше от прямых попаданий солнечных лучей. Для элегантности ставят бар или стеклянную витрину.

Зона для сна

Спальня должна размещаться подальше от входных дверей. Проект такой комнаты составляется на пожеланиях проживающих. Для семьи обеспечивается полный комфорт, чтобы был полноценный отдых. Все в помещении выдерживается в тусклых тоннах.

Одну из главных ролей в спальне играют шторы. Лучше повесить плотные гардины в комбинации с оригинальными занавесками, чтобы была возможность регулировать освещение.

Для идеального варианта в интерьере спальни достаточно одной кровати, двух тумб, столик с зеркалом и шкаф.

Комната для детей

Последний этапом в дизайн — проекте 3 комнатной квартиры – это интерьер детской комнаты. Она полностью должна отличатся от стиля остальных комнат. Стены окрашивают или обклеивают в яркие цвета. Через то, что в детских комнатах отделку нужно часто менять лучшим в применении будут обои.

Напольное покрытие используется с гипоаллергенными свойствами. Это может быть и ковролин и пробковое покрытие. Мебель подбирается с учетом возрастных категорий ребенка. Очень важно и физическое развитие детей. Если мебель с сертификатами, то продавцы без особого труда проконсультируют покупателей о всех возникших вопросах.

Проектируя дизайн 3 комнатной квартиры, нужно понимать, что – это огромный полет фантазий и экспериментов. Придерживаясь, всех советов профессионалов сделать ремонт в квартире будет проще простого. Данная статья наилучшим образом поможет разобраться в современном дизайне квартиры.

Как оформить спальную комнату?

Помещение для сна должно быть максимально уютным, теплым и защищенным от посторонних звуков. Создать подобную атмосферу помогут плотные шторы, светлые и пастельные тона. Интерьер спальной комнаты предполагает комфортную и большую кровать с изысканным изголовьем. Также современный интерьер сложно представить без телевизора, позволяющего расслабиться после тяжелого дня. Кроме того, в качестве предметов мебели здесь может использоваться туалетный столик, мягкое кресло с торшером и шкаф-купе. А вот ограничений по отделке нет, хоть и лучше отдать предпочтение природным материалам, создающим благоприятный микроклимат.

Источник: furnilux.ru