Сколько будет стоить залить фундамент под дом 10 на 10

Первый вопрос, который возникает у частного застройщика при самостоятельном возведении дома, это: «Сколько нужно бетона на фундамент 10 на 10?». Ведь от объёма заливки зависит не только количество материалов, используемых в качестве ингредиентов для приготовления смеси, но и организация работ в целом: объём бетономешалок или заказываемого готового бетона, количество людей, механизмов или приспособлений, требуемых для безостановочного производства работ. Разберёмся, как посчитать, сколько кубов в фундаменте, учитывая те или иные особенности его конструкции.

Фундамент под дом 10 на 10

Строительство фундаментов является первым и важнейшим этапом возведения дома. Срок службы и удобство проживания в нем более всего определяет прочность и надежность данного элемента.
Даже малый недочет, допущенный при строительстве фундамента, может обернуться серьезными проблемами: перекосом или трещинами в стенах. Большие же дефекты могут вызвать разрушение дома.

Также ремонт фундамента с целью устранения даже самых простых просчетов при его строительстве, требует непростых, трудоемких, длительных и дорогостоящих мероприятий.

Какой фундамент выбрать под дом 10х10

Он в основном определяется типом грунта на участке, рельефом и материалом стен. В Москве и Московской области чаще пользуются следующими типами фундаментов для домов:

• Ленточным.
• Блочным.
• Столбчатым.
• Свайным на винтовых сваях.
• Железобетонным на забивных сваях.

Рис. 1. План дома (фундамента)

Совет эксперта! Выбор той или иной разновидности фундаментного основания диктуется, во-первых, какова несущая способность почвы, во-вторых, материалом стен.

Ленточный фундамент под дом 10 на 10

При высокой несущей способности почвы и отсутствия явления пучинистости, для основания дома 10×10 метров можно заливать ленточный фундамент из бетона с армированным каркасом.

Его распространенности способствует простая технология возведения, состоящая из этапов:

• рытья траншеи под наружные стены и перегородки;
• засыпки и трамбовки песчано-гравийной подушки по дну траншей;
• установки деревянной опалубки, фиксируемой подпорками;
• монтажа арматурного каркаса из горизонтальных и вертикальных элементов, скрепляемых проволокой или сваркой;
• бетонирования за один раз с уплотнением и прокалыванием для устранения воздуха.

Рис. 2. Пример ленточного фундамента под проект дома с равными сторонами

Совет эксперта! Для повышения прочности ленточного фундамента до максимального уровня, необходимо заказать подвоз бетона миксером.

Особенности заливки плитного фундамента

Отличительной особенностью монолитной плиты является то, что такая плита располагается под всем строением, а не только под стенами дома.

Вообще, сооружение плитного фундамента своими руками не сложный процесс, но он требует ответственного подхода, и, я считаю, что его можно перенести в отдельную статью.

Одним из типов монолитной плиты является плитный фундамент с ребрами жесткости, технология заливки такого типа фундамента мало чем отличается от обычного.

Разметку делают по периметру дома, затем под будущим домом убирается грунт, на глубину будущей плиты + толщина песчаной подушки.

Затем необходимо соорудить песчаную или песчано-гравийную подушку с последующей трамбовкой.

Арматурный каркас вяжется в два ряда в виде сетки.

Заливка происходит примерно так же как и при любом другом виде фундамента.

Блочный фундамент под дом 10х10

Подготовительные работы совпадают с таковыми для простого ленточного фундамента. Отличие только в том, что можно обойтись без опалубки и бетонного раствора. Его заменяют блоки.

Рис. 3. Разрез блочного фундамента

Порядок работы следующий:

• Устанавливаются блоки-маяки по углам и в местах пересечения с осями дома. Нижние блоки укладываются от углов, плотно стыкуясь друг с другом. В швы заливается цементный раствор.
• Следующие уровни блоков ставятся на раствор, перевязывая швы нижнего уровня внахлест на ⅟2 высоты блока, при рыхлом грунте – равной высоте.
• По углам блоки ставятся внахлест, чтобы на одном уровне угол был на краю стены справа, на следующем – слева.
• После укладки всех блоков они покрываются гидроизоляционным материалом.

Заливка фундамента своими руками

Существует несколько типов ленточных фундаментов, но технология заливки своими руками для всех практически одинаковая.

О заливке мелкозаглубленного ленточного фундамента, а так же о ленточном незаглубленном фундаменте вы можете прочитать в предыдущих моих статьях.

Подготовка участка и разметка для ленточного фундамента

Процесс подготовки участка не представляет никакой трудности. В первую очередь необходимо очистить участок, или хотя бы то место, где вы собираетесь построить дом, от лишней растительности, мусора, крупных корней и т.д.

Когда участок чист, проводим разметку будущей ленты фундамента согласно проекту.

Если у вас нет нивелира или иных специальных приспособлений, не отчаивайтесь, для качественной разметки нам понадобится только рулетка, колышки, шнур и, возможно, лист бумаги.

Размечаем все наружные стены установкой колышков в углах будущего дома. После установки колышков — замеряем диагонали каждого прямоугольника. У вас должно получиться так, что противоположные стороны у прямоугольника и его диагонали равны. Если этого не произошло, то рисуем на бумаге эскиз дома, проставляем получившиеся размеры и думаем, куда и какой колышек необходимо сдвинуть. После исправлений обязательно повторяем замеры. И так до тех пор, пока у вас не сойдутся все размеры.

Постарайтесь как можно точнее сделать разметку будущего строения, это в дальнейшем поможет избежать некоторых трудностей с выравниванием углов при строительстве стен дома. А для тех, кто хочет подробнее узнать о разметке фундамента под дом, прочитайте мою статью об этом, где подробно описан вес процесс разметки с примерами.

Копка траншеи для монолитного ленточного фундамента

Выкопать траншею для ленточного фундамента можно ручным или механизированным способом.

Экскаватором копать быстро и дешево, но он не особо придерживается размеров, где-то может получиться чуть шире, где-то чуть глубже, что в последствие скажется на объеме заливаемого бетона. Экономия в данном случае очень сомнительна.

Если вы сами копать не хотите, то лучше нанять рабочих и проследить за соблюдением всех размеров, это в последствие поможет вам сэкономить на объеме заказываемого бетона.

Глубину заложения ленточного фундамента Вы можете с легкостью рассчитать, изучив одну из моих статей. Там подробно описаны все типы ленточных фундаментов, глубина их заложения и от каких факторов она зависит.

Сооружаем песчаную подушку для фундамента под дом

Подушка для фундамента закладывается из мытого песка, без различных примесей глины и т.д.

Песок, в отличие от грунта, в котором закладывается фундамент, намного меньше подвержен пучению и равномерно распределит воду, под фундаментом, что позволит исключить неравномерную усадку фундамента.

Песок засыпается в траншею и трамбуется. Слой такой песчаной подушки должен быть не менее 20см.

Если у вас нет специальных приспособлений для трамбовки песка, то необходимо хотя бы пролить его хорошо водой перед заливкой.

Армируем будущую ленту фундамента и сооружаем опалубку

Для арматурного каркаса используется арматура диаметром 8-14мм, а для того чтобы точнее определить диаметр и количество арматуры можно воспользоваться расчетом арматуры для ленточного фундамента. С помощью него вы подберете правильный диаметр и количество арматуры для своего фундамента.

Как правило, вертикально уложенные пруты диаметром – 8-10мм, а горизонтальные продольные 12-14мм. Пруты вдоль траншеи всегда толще, потому что на них будет действовать большая нагрузка, а они, в свою очередь, должны с ней справиться.

Каким способом вязать арматурный каркас, в траншее или рядом с траншеей, а после готовый каркас опускать в нее, вы должны решить сами, как вам будет удобнее. Минус вязания арматуры в траншее в том, что если траншея не достаточно широкая, вы своим телом будете обсыпать ее.

Сооружать арматурный каркас желательно с помощью вязальной проволоки, а не с помощью сварочного аппарата, потому что в местах сварки у арматурного прута появляются слабые места.

Опалубка для фундамента, если она необходима, сооружается с помощью досок, шириной 10-20см, и толщиной 2,5 – 4,0 см.

Сооружая опалубку необходимо исключить большие дыры в опалубке, и жестко закрепить ее. Противоположные щиты опалубки необходимо связать между собой шпильками, таким образом, не давая распираться опалубке при заливке бетона.

Углы опалубки так же необходимо жестко закрепить, потому что это наиболее слабые места.

Как залить бетон для фундамента

Заливка бетона для любого типа фундамента происходит одинаково. Как правило, при больших объемах заливается бетон покупной, так как добиться монолитной железобетонной ленты можно только в случае заливки фундамента за один раз.

И так, все подготовительные работы провели, теперь необходимо залить бетоном будущий фундамент под дом.

Для заливки используется бетон марки М200 – М400, которая зависит от состава бетона.

Заливка бетона в траншею всегда начинается с углов, а после уже заполняются остальные пустоты.

Идеальными условиями для того, чтобы залить фундамент под дом является доступ автомиксера ко всем углам дома.

Миксер подъезжает к углу и начинается процесс заливки. В это время один человек должен держать желоб, направляя его, а другой (лучше два) — помогать бетону равномерно распределиться по траншее с помощью лопаты, например.

Для того, чтобы выгнать воздух из бетона, необходимо воспользоваться глубинным вибратором, если такого нет, то провибрировать необходимо подручными способами. Можно вибрировать штыковой лопатой, такой вибрация называется методом штыкования. Неплохой результат можно получить постукивая молотком по каркасу арматуры, либо по опалубке (не сильно!).

После того как траншея заполнена бетоном, необходимо подравнять бетон в нужных местах, пока еще не произошло «схватывание» бетона. После того, как бетон стал «крошиться» — трогать его не желательно.

Как я и говорил, что залить фундамент под дом будет не сложно, на данном этапе мы подробно рассмотрели заливку ленточного фундамента, этапы которой в большинстве случаев подходят под заливку любого типа фундамента.

Столбчатый фундамент из блоков

В основном подготовительные работы совпадают с предыдущими вариантами. Дальше технология несколько иная. Вот порядок этапов:

• Расчет количества столбов. Их непременно устанавливают по углам дома, а также там, где стены пересекаются. Столбы должны отстоять друг от друга на расстоянии до 250 см, иначе возможна деформация основания.
• Подготовка ям опор глубиной, которая превышает уровень промерзания почвы на 22±3 см.
• Подготовка песчано-гравийной подсыпки толщиной соответственно 150 и 100 мм после тщательной трамбовки.
• Укладка опор строго по вертикали. Каждая опора поднимается до нужной высоты по горизонту. Блоки скрепляются раствором из цемента.
• Обработка гидроизоляционными материалами, например, мастикой и рубероидом.

Рис. 4. Пример реализации столбчато блочного основания

К достоинствам столбчатых фундаментов можно отнести быстроту выполнения и малую трудоемкость.

Совет эксперта! На участке со сложной топографией с неровностями и наклонами, рациональней применять именно столбчатый фундамент.

Стоимость столбчатого фундамента

Такой вид подойдет для домов из пеноблоков, газобетона. Он собирается из сплошных блоков (ФБС). Также его можно сделать методом заливки — для этого необходимы вертикальные каркасы из арматуры. При расчете цены важно ответить на следующие вопросы:

• какой столб выбран? (вид основания — круг или прямоугольник),
• какой высоты должны быть основание и столб?
• какой ширины должны быть основание и столб?
• сколько арматурных прутьев необходимо для столбов?
• какой тип ростверка выбран? (ростверк здесь необходим, так как столбчатый фундамент может дать неравномерную усадку опор),
• каковы состав и пропорции бетона, который нужно заливать?

Заглубление фундамента зависит от уровня промерзания грунта, объем бетона для одной опоры умножается на общее число столбов. Кроме того, возможно понадобится заказывать специальную технику для тяжелых блоков или бурения опорных шурфов, а это дополнительные деньги. В общем, фундамент 10х10 обойдется примерно в 10 тысяч рублей за квадратный метр.

Железобетонные забивные сваи как основа фундамента

Ж/б забивные сваи во время строительства выбирают тогда, когда участок представлен сложными грунтовыми условиями, и винтовые конструкции не в состоянии обеспечить необходимую несущую способность.

Данные сваи обеспечивают максимальную устойчивость в слабых грунтах, т.к. их можно погрузить до уплотненных грунтов и обеспечить перенос массы дома на уровень грунта, который имеет достаточную несущую способность.

Рис. 5. Погружение ж/б свай для фундамента 10 на 10

Процесс обустройства свайного фундаментного поля состоит из следующих этапов:

• Разметки свайного основания.
• Забивки ж/б свай. Для фундамента 10×10 м достаточно 19 ж/б свай сечением 20×20 см и длиной 3 м. Их погружение в землю производится копровой техникой.
• Забивки нивелира.
• Подрезки выступающих свай по нивелиру.
• Установки ростверка.

Все больше наших клиентов выбирают железобетонные микросваи для свайного фундамента. Они выдерживают высокую несущую нагрузку, очень надежные и при этом стоят совсем недорого.

Совет эксперта! Для компенсации растягивающих нагрузок, возникающих в промежутках между сваями, необходимо обеспечить достаточную прочность ростверка.

Стоимость возведения фундамента под ключ

Цена возведения фундамента под ключ обусловлена необходимостью выполнять следующие работы:

• производить выемку грунта до образования ямы глубиной 400 мм;
• армировать котлован геотканью;
• создавать песчаное основание и выполнять его утрамбовку;
• подготавливать поверхность, применяя профилированную мембрану;
• возводить опалубку;
• армировать основу в 2 слоя с шагом 200 мм;
• устраивать бетонную плиту 300 мм.

Так как работы по заливке фундамента под ключ вместе, учитывая стоимость материала, оцениваются минимум в 4000 рублей за кв. м, то, к примеру, минимальная стоимость фундамента 12 на 12 составит:

12х12х4000=576000 рублей.

Затраты в разных валютах на фундаменты иных размеров, зафиксированы в нижеприведенной таблице:

Размеры фундамента в метрах	Общая стоимость фундамента в рублях (с учетом стоимости материала и работы)	Общая стоимость фундамента в гривнах (с учетом стоимости материала и работы)	Общая стоимость фундамента в долларах (с учетом стоимости материала и работы)
6х6	165 200	49 560	4 505
7х7	210 000	63 000	5 730
8х8	280 000	84 000	7 640
9х9	345 000	103 500	9 410
10х10	441 000	132 300	12 030
11х11	490 000	147 000	13 360
12х12	576 000	172 800	15 710

Стоимость строительства на глубину промерзания ленточного монолитного фундамента

Зарплата строителей ленточного монолитного фундамента – оплата за комплекс работ, включающих:

• выемку грунта до образования ямы, глубина которой равна глубине промерзания;
• создание песчаного основания и его утрамбовка;
• постройку каркаса из арматуры диаметром 12 и 6 мм;
• укладку бетонной ленты шириною 400 мм на глубине 1400 мм и над уровнем земли на высоте 500 мм.

Сколько стоит залить фундамент 10 на 10? Так как возведение ленточного фундамента стоит минимум 9900 рублей за погонный метр с учетом стоимости материала, то, например, стоимость фундамента 10 на 10 составит:

(10+10+10+10)х9900=396000 рублей.

В качестве хорошей альтернативы, рекомендуем вам воспользоваться нашим бесплатным калькулятором:

Калькулятор расчета ленточного фундамента

Рассчитанные стоимости всех монолитных ленточных фундаментов приведены в таблице:

Размеры ленточного монолитного фундамента в метрах	Общая стоимость фундамента в рублях (с учетом стоимости материала и работы)	Общая стоимость фундамента в гривнах (с учетом стоимости материала и работы)	Общая стоимость фундамента в долларах (с учетом стоимости материала и работы)
6х6	237 600	71 280	6 480
7х7	277 200	83 160	7 560
8х8	316 800-388 080	95 040-116 420	8 640-10 580
9х9	356 400	106 920	9 720
10х10	396 000-487 080	118 800-146 120	10 800-13 280
11х11	435 600	130 680	11 880
12х12	475 200	142 560	12 960

Стоимость свайного фундамента

Стоимость свайного фундамента объясняется наличием следующих работ по его возведению:

• оборудование армированных бетонных свай d200;
• изъятие грунта до образования ямы глубиною 500 мм;
• насыпка песка 200 мм с последующей утрамбовкой;
• построение каркаса из арматуры диаметром 12 и 6 мм;
• укладку бетонной ленты шириною 400 мм в земле на глубине 300 мм и над уровнем земли на высоте 500 мм.

Если вы возводите свайный фундамент для веранды, то вам следует учесть особенности таких фундаментов.

Цена погонного метра свайного фундамента минимум равна 4900 рублям. Поэтому, например, общая стоимость фундамента 9 на 9 рассчитывается так:

9х4х4900=176 400 рублей.

Для более надежного расчета, воспользуйтесь наим сервисом расчета свайного фундамента:

Калькулятор расчета столбчатого фундамента

Размеры свайного фундамента в метрах	Общая стоимость фундамента в рублях (с учетом стоимости материала и работы)	Общая стоимость фундамента в гривнах (с учетом стоимости материала и работы)	Общая стоимость фундамента в долларах (с учетом стоимости материала и работы)
6х6	125 000	37 500	3 410
7х7	142 000	42 600	3 870
8х8	157 000	47 100	4 280
9х9	176 000	52 800	4 800
10х10	192 000	57 600	5 240
11х11	207 000	62 100	5 640
12х12	705 600	67 200	6 110

Стоимость монолитного ленточного фундамента, имеющего толщину стен 400 мм, опорную подушку и плиты перекрытия

Работы по возведению такого фундамента включают:

• выемку грунта до образования ямы глубиною 1800 мм под ленту и опорную подушку на глубину;
• создание 20-тисантиметрового песчаного основания и его утрамбовку под опорную подушку;
• выполнение бетонной подложки под опорную подушку;
• гидроизоляцию опорной подушки;
• возведение двухслойного каркаса из арматуры диаметром 8 и 14 мм с шагом 200мм для опорной подушки;
• построение опорной подушки из бетона В-25 шириною 1000 мм, толщиною 300 мм;
• возведение двухслойного каркаса из арматуры диаметром 8 мм для монолитных стен фундамента;
• заливку бетона В-15 для создания монолитных стен толщиною 400 мм, высотою 1,8 м;
• выполнение обмазочной гидроизоляции монолитных стен в два слоя;
• выполнение обратной засыпки;
• монтаж плит перекрытия;
• возведение фундамента над землей на высоту 600 мм.

Стоимость фундамента 6 на 6, а также фундаментов больших размеров,но то жеимеющих стены толщиною 400 мм, выполняется с учетом стоимости работ по созданию опорной подушки и монтажу плит перекрытия.

Размеры фундамента с опорной перегородкой и плитами перекрытия в метрах	Общая стоимость фундамента в рублях (с учетом стоимости материала и работы)	Общая стоимость фундамента в гривнах (с учетом стоимости материала и работы)	Общая стоимость фундамента в долларах (с учетом стоимости материала и работы)
6х6	510 000	153 000	13 910
8х8	845 000	253 500	23 040
9х9	960 000	288 000	26 180
10х10	1 050 000	315 000	28 640
11х11	1 200 000	360 000	32 730
12х12	1 298 000	389 400	35 400
12х10	1 158 000	347 400	31 580
12х11	1 228 000	368 400	33 490
13х13	1 410 000	423 000	38 450

Стоимость ленточного фундамента из ФБС-блоков с толщиною стен 400 мм, монолитной опорной подушкой и плитами перекрытия

Комплекс работ по возведению такого фундамента состоит из:

• выемки грунта до образования ямы глубиною 1800 мм под ленту и опорную подушку на глубину;
• создания 20-тисантиметрового песчаного основания и его утрамбовки под опорную подушку;
• выполнения бетонной подложки под опорную подушку;
• выполнения гидроизоляции опорной подушки;
• возведения двухслойного каркаса из арматуры диаметром 8 и 14 мм с шагом 200мм для опорной подушки;
• построения опорной подушки из бетона В-25 шириною 1000 мм, высотою 300 мм;
• постройки стен из ФБС-блоков;
• возведения каркаса из арматуры диаметром 12 мм для создания монолитного соединяющего пояса;
• заливки бетона В-15 для создания монолитного пояса шириною 400 мм, высотою 20 см;
• выполнения обмазочной гидроизоляции стен в два слоя;
• выполнения обратной засыпки;
• монтажа плит перекрытия;
• возведения фундамента над землей на высоту 600 мм.

Размеры фундамента, оборудованного монолитной опорной подушкой и плитами перекрытия, в метрах	Общая стоимость фундамента в рублях (с учетом стоимости материала и работы)	Общая стоимость фундамента в гривнах (с учетом стоимости материала и работы)	Общая стоимость фундамента в долларах (с учетом стоимости материала и работы)
6х6	403 000	120 900	10990
8х8	670 000	201 000	18270
9х9	750 000	225000	20450
10х10	851 000	255 300	23210
11х11	930 000	279000	25360
12х12	1 060 000	318000	28910
12х10	935 000	280500	25500
12х11	970 000	291 000	26450
13х13	1 110 000	333 000	30270

Стоимость утепленного ленточного монолитного фундамента, имеющего стены толщиною 400 мм, монолитную фундаментную плиту 300 мм и плиты перекрытия

Возведение такого фундамента подразумевает выполнение таких работ как:

• рытье котлована;
• засыпка песка в качестве основания 200 мм и его утрамбовку под фундаментную плиту;
• выполнение бетонной подложки под фундаментную плиту;
• гидроизоляционные работы с фундаментной плитой;
• возведение каркаса из арматуры с шагом 200 мм для фундаментной плиты;
• построение фундаментной бетонной плиты высотою 300 мм;
• возведение двухслойного каркаса из арматуры для монолитных стен;
• заливка бетона В-15 для получения монолитных стен толщиною 400 мм;
• выполнение оклеечной гидроизоляции стен в два слоя;
• утепление стен;
• оборудование прижимной стенки;
• выполнение обратной засыпки;
• монтаж плит перекрытия.

Для полного и четкого расчета материалов плиты, рекомендуем воспользоваться нашим сервисом:

Калькулятор расчета фундаментной плиты

Стоимость утепленного ленточного фундамента рассчитывается в индивидуальном порядке для каждой отдельно взятой постройки и зависит от планируемых размеров фундамента и материала, выбранного в качестве утеплителя.

Расчет свайного фундамента под дом 10 на 10 м

Для расчета количества свай вычисляем общую нагрузку на фундамент и несущую способность одной сваи в данном типе грунта. Общая нагрузка на фундамент складывается из:

• фактической массы здания (вес стен, кровли, половых и межэтажных перекрытий);
• снеговой нагрузки (СНиП 2.01.07-85, п. 5.2);
• полезной нагрузки (вес мебели, предметов интерьера и людей).

Суммарную нагрузку увеличиваем на 20%. Несущая способность забивной ж/б сваи зависит от типа грунта.

Рис. 6. Чертеж свайного поля

Рассчитаем количество ж/б свай для 2-х этажного дома из бруса площадью 10×10 м и массой 55 тонн:

• полезная нагрузка на 1 этаж: 10×10×0,15=15 тонн, а на 2 этажа – 30 тонн;
• снеговая нагрузка в Москве и Московской области: 10×10×0,1=10 тонн;
• общая нагрузка на фундамент: (55+30+10)×1,2=114 тонн.

Количество необходимых забивных ж/б свай: 114_6=19 свай сечением 20×20 см и длиной 3 метра.

Расчет стоимости свайного фундамента 10 на 10

Учитываем такие параметры, как:

• число свай,
• стоимость работ по погружению,
• характеристики рельефа.

Всего за фундамент 10 на 10 Вы отдадите около 135 тысяч рублей. При выборе этого основания нет ограничений для применения – на участке с любым рельефом. Плюсы в высокой несущей способности, быстроте работ, возможности сразу же продолжать строительство. Точную стоимость фундамента на забивных ж/б сваях по уникальной технологии Вы можете узнать с помощью онлайн-калькулятора на нашем сайте. Здесь же примерный прайс за работу.

Стоимость ЖБ свай:

Тип свай	15-50 шт.	51-100 шт.
С 30.15 (свая железобетонная L-3м, сечением 150х150 мм с установкой)	5 500 руб.	5 200 руб.
С 40.15 (свая железобетонная L-4м, сечением 150х150 мм с установкой)	6 500 руб.	6 200 руб.
С 50.15 (свая железобетонная L-5м, сечением 150х150 мм с установкой)	7 800 руб.	7 500 руб.
С 30.20 (свая железобетонная L-3м, сечением 200х200 мм с установкой)	6 600 руб.	6 300 руб.
С 40.20 (свая железобетонная L-4м, сечением 200х200 мм с установкой)	7 700 руб.	7 400 руб.
С 50.20 (свая железобетонная L-5м, сечением 200х200 мм с установкой)	9 000 руб.	8 600 руб.

Возведем свайный фундамент под дом 10х10 в Москве и обл.

Мы специализируемся на работах по обустройству самых универсальных видов фундаментов – свайных. Мы с гарантированным качеством выполняем все этапы, связанные со свайными работами:

• расчет и проектирование;
• поставка ж/б свай, изготовленных лучшими отечественными производителями;
• погружение забивкой и вибрацией.

Штат нашей компании состоит из опытных сотрудников. Мы обладаем современным оборудованием – копровыми установками, способными быстро, надежно и точно справляться с лидерным бурением и забивкой ж/б свай с помощью ударов и вибрации. Мы также занимаемся забивкой шпунтов.

Расчеты

Во время планирования требуется учитывать особенности грунта — состав, близость грунтовых вод. Обойтись без сложных инженерных расчетов поможет изучение характеристик и состояния близлежащих построек. Чтобы построить фундамент для дома своими руками правильно лучше забыть о лозунгах современного строительства — быстро, дешево.

Сначала необходимо определиться с типом будущего сооружения — монолитный, блочный. Точное количество строительных материалов можно определить лишь после того, как будет выкопана траншея. Во время земляных работ могут выясниться непредвиденные обстоятельства — следы старой постройки, участки насыпного грунта.

Важно! Если часть строительной площадки расположена на участке с насыпным грунтом (засыпанный овраг), то копать нужно до плотных слоев «настоящего». Разница скорости и глубины осадки частей сооружения, находящихся на почвах с большим перепадом плотности приведет к появлению трещин в фундаменте, стен.

Размер траншеи

Разметка траншеи должна выполняться с помощью нивелиров, строительных уровней. Можно выставить колышки, шнуры самостоятельно, но лучше воспользоваться услугами профессионалов.

• Длина — по периметру дома, плюс несущие стены внутри периметра.
• Ширина — минимум на 10 см больше, чем планируемая толщина стены.
• Глубина — ниже уровня промерзания почвы. Узнать нормативы для некоторых регионов России можно из таблицы.
• Высота над уровнем земли — не менее 10 — 12 см.

Копать траншею можно своими руками, но при больших объемах работ целесообразнее привлечь спецтехнику. Во втором случае потребуется обеспечить возможность ее передвижения по участку.

нормативная глубина промерзания

Железобетон

Наполнитель траншеи фундамента — железобетон. Это могут быть как готовые блоки, так и раствор. Приготовить бетонную смесь для заливки фундамента можно самостоятельно. Тем более что специалисты не рекомендуют заливать его в течение одного дня — бетон «созревает», набирает прочность не спеша.

Цемент

Промышленность предлагает несколько видов портландцементов. Чтобы узнать, какой цемент лучше для фундамента конкретного сооружения нужно учесть его этажность, а также время года, в которое ведется строительство. В индивидуальном строительстве более распространены портландцементы 400, 500 марок — созревают в течение месяца.

Шлакопортландцементы стоят дешевле, но для достижения необходимого запаса прочности им может потребоваться почти полгода, обладают низкой морозостойкостью. Но характеризуются повышенной стойкостью к агрессии влажных, сульфатных почв.

При приобретении цемента нужно учесть, что во время хранения его прочность теряется:

• месяц хранения — 10%;
• три месяца — 20%;
• полгода — 30%.

Если планируется приготовление своими руками для заливки фундамента, то возможно не следует приобретать необходимое количество цемента сразу.

Песок

Песок должен быть чистым, речным. Размер фракции — 2,0 – 2,5 мм.

Щебень

Это может быть обычный гравийный щебень или более дорогой гранитный. При решении построить фундамент своими руками и самостоятельно приготовить бетонную смесь следует использовать материал средней фракции — 20 – 40 мм.

Арматура

Альтернативы стальным стержням пока нет. Стеклопластиковая арматура обладает «резиновыми» свойствами, представляя бетонной конструкции работу на растяжение.

При выборе металлических изделий необходимо обращать внимание на их маркировку. Методом сварки можно соединять только армированные стержни с буквой «С». Остальные типы соединяются вязальной проволокой.

Строительные работы

Начинаются работы по сооружению монолитной или блочной ленточной конструкции практически по одной схеме:

• На дно чистое, уплотненное дно траншеи укладывается песчаная подушка — 10 – 20 см. Она проливается водой.
• Затем насыпается мелкий гравий, щебень — 10 – 20 см. Гравийный слой также выравнивается и трамбуется.
• Монтируется опалубка. Прежде, как построить фундамент для дома необходимо определиться будет ли служить его конструкция стенами помещения подвала. Для получения максимально ровной поверхности можно использовать недорогой полиэтилен. Полиэтиленовое полотно не даст бетонному раствору просочиться в щели между досками, щитами, а также впитаться влаге в деревянные элементы конструкции.
• Наливается тонкий слой «подбетонки»— около 5 см. Он должен «созреть»— примерно неделю.

Монолитная конструкция

• Монтируется арматура с обязательным усилением углов, примыканий.
• Заливается бетонный раствор. Заливка производится с обязательным трамбованием деревянной трамбовкой или специальным оборудованием небольшими «порциями»— слоями до 30 см.

Последний слой бетона заливается по выставленным по строительному уровню маякам.

Блочная конструкция

• Устанавливаются вертикальные стержни арматуры.
• Поверхность дна траншеи окончательно выравнивается бетонной смесью по маякам.
• Затем укладываются блоки. Швы заполняются цементно-песчаной смесью, бетоном или клеевым составом. Чтобы фундамент для дома получился действительно надежным, блочная кладка армируется.

Толщина слоев бетона, количество рядов блоков определяется по желанию владельца дома. Но если слой бетонной смеси превышает 20 см, то следует позаботиться о его армировании.

Поверхность последнего ряда заливается бетонной смесью по маякам.

Несколько советов

опалубка для фундамента

В подземной части конструкции необязательно сооружение опалубки, если не планируется наличие подвала, погреба. Но правильный фундамент — фундамент, защищенный от воздействия влаги (гидроизоляционные мастики, рубероид). Блоки обрабатываются горячим битумом или холодным полимерным составом заранее, чтобы поверхность могла высохнуть.

Место для хранения стройматериалов нужно приготовить заранее с учетом возможности подъезда транспортных средств, изменения погодных условий.

Возможность прокладки коммуникационных линий, вентиляции подвального помещения предусматривается заранее. В местах их проведения устанавливаются деревянные чурки, трубы ПВХ с закрытыми пробками отверстиями.

Также заранее планируется сооружение помещений ниже уровня земли — погреба, гаража, подвала.

Металлические прутья арматуры необходимо очистить от ржавчины. Вертикально можно установить более дешевые гладкие изделия диаметром около 12 мм. Горизонтально монтируются рифленые стержни толщиной от 12 мм.

Выполняя расчет фундамента для дома, рекомендуется создать запас его мощности. Это может понадобиться при решении надстройки нового этажа, превращения чердака в жилую мансарду.

В жаркую сухую погоду свежезалитая бетонная смесь закрывается полиэтиленом, для предупреждения быстрого испарения влаги.

Пространство между бетонной конструкцией и землей засыпается песком и проливается водой.

Видео очень экономичного исполнения ленточного фундамента своими руками:

Сколько стоит фундамент для дома: примерный расчет

Желание сэкономить на строительстве вполне естественно и оправдано. Застройщик должен уметь точно оценивать предстоящие расходы и четко видеть ту грань, за которой экономия приводит к критическому снижению качества.

Поскольку любая стройка начинается с возведения фундамента, сравним основные варианты данной конструкции и оценим ориентировочную стоимость каждого.

Как известно, строительство фундамента под дом необходимо для передачи веса здания на грунт. Здесь важны два фактора: прочность опорной конструкции и несущая способность грунта, на который она давит.

Если вы сделаете мощный фундамент, это еще не значит, что дом на нем простоит века.

Грунт в зависимости от структуры – субстанция переменчивая. Он может размываться водой, образуя пустоты, может замерзать, многократно увеличивая объем. Грунт может течь, превращаясь из плотного конгломерата в мягкую жижу.

Поэтому до начала выемки грунта, необходимо оценить несущую способность основания. Лучше всего, если этим вопросом займутся геологи. Однако, опыт соседей также нельзя игнорировать.

Выяснив, что грунт на участке достаточно прочный и не преподнесет вам неприятных сюрпризов в виде плывуна, пучения или просадки, можно переходить к выбору варианта фундамента.

Стоимость плитного фундамента 10х10 м

По такому же алгоритму производится вычисление стоимости плитного фундамента, который состоит из монолитной железобетонной плиты. В некоторых случаях требуется большее количество стройматериалов, особенно, если плита имеет солидную толщину. На вопрос — сколько стоит фундамент для дома 10х10 м, сразу сказать невозможно. Все это зависит от размеров основания и марки используемого бетона.

Подсчет количества арматуры

Чтобы сделать фундамент под дом 10х10 ммаксимально качественным, необходимо использовать арматуру диаметром 10-12 мм. Располагаются прутья двумя поясами,

соединенными между собой перемычками. Каждый пояс выглядит как арматурная сетка с размером ячейки 20 см. Перемычки, при толщине каркаса 20 см, имеют длину 25 см.

На 10 метров плиты потребуется 51 пруток длиной 10 м. Перпендикулярная сетка потребует также 51 пруток. Итого — 102 прута. Второй пояс состоит из такого же количества арматурных прутьев, поэтому всего нужно подготовить 204 штуки по 10 м. Что касается перемычек, то их число равно количеству пересечений продольных и поперечных прутьев. Для двух поясов это число равно 51 х 51 = 2601 шт.

Если перемычки ставить не на каждый стык, а через один, что вполне допустимо, то можно ограничиться числом 1301 шт. Число стыков равно числу кусков вязальной проволоки, умноженному на 2. Следовательно, потребуется 5202 куска проволоки. Каждый кусок должен иметь длину порядка 30-40 см.

Подсчет нужного количества бетонного раствора

Количество бетона, которое требуется для изготовления плитного основания, подсчитывается очень просто. Определяется общий объем плиты, который будет равен объему бетона. В нашем случае высчитать объем плиты можно следующим образом: умножить длину плиты на ее ширину и высоту. Например, толщина плиты запланирована 30 см. Тогда, путем умножения, получаем: 10 м х 10 м х 0,3 м = 30 кубов.

Зная стоимость кубометра бетона, легко можно просчитать общую стоимость фундамента, включая арматуру, вязальную проволоку и необходимое количество гидроизоляции. При расчетах также нужно учитывать стоимость песчаной или гравийной подушки, аренду землеройной и подъемной техники, стоимость транспортных услуг по подвозу бетонного раствора и прочих материалов, оплату труда наемных рабочих, а также некоторые другие факторы.

Как видите, вполне возможно просчитать заранее примерную себестоимость строительства фундамента размерами 10 х 10 м для дома.

Ориентировочная стоимость фундаментов

Ответ на главный вопрос — сколько стоит фундамент под дом зависит от цены используемых материалов и объема работ.

Стандартный ленточный фундамент из монолитного бетона – наиболее дорогой вариант, но при этом и самый надежный. Его высокая цена объясняется большим расходом бетона и арматуры. Установка прочной опалубки – тоже мероприятие не из разряда дешевых.

Ленточный фундамент (кирпичные, блочные стены)

В большинстве случав ленточный фундамент под дом строят для опирания кирпичных или блочных стен из ячеистых бетонов. Расхожее мнение о том, что газоблок позволяет сэкономить на стоимости фундамента – миф. Подошва ленты в любом случае закладывается ниже отметки сезонного промерзания грунта. В противном случае морозное пучение поднимет, ее и стены начнут «трещать». Поэтому для легкого ячеистого бетона, равно как и для тяжелого кирпича, основным ориентиром является не вес стены, а глубина заделки фундамента в грунт.

Земляные работы

Их стоимость зависит от технологии выполнения (ручная или механизированная). При механизированной копке (мини-экскаватор) 1 погонный метр траншеи шириной 50 см в среднем обходится в 160 рублей. Отсыпка подушки из щебня и песка вместе с работой — 90 рублей.

Итого по земле мы получаем 250 руб./пм.

Бетон

Для простоты расчета примем ширину фундамента под кирпичный дом равной толщине стен (40 см). 10 сантиметров прибавим на уширение подошвы (для уменьшения давления на грунт).

Общую высоту возьмем равной 1,7 метра (1,2 м в грунте и 0,5 м – цоколь над землей). В этом случае на 1 погонный метр фундамента нам потребуется 0,5х1,7= 0,85 м3 бетона.

При средней стоимости 1м3 привозной бетонной смеси 3500 рублей (марка 300 с доставкой в Московском регионе), получим 0,85х3500 = 2975 руб. Работа по укладке в среднем составляет 30% от стоимости бетона — 2975х0,3=892 руб.

Всего же покупка бетона с работой по его укладке нам обойдется в 2975+892=3867 рублей за 1 погонный метр фундамента.

Арматура

Для армирования нижнего пояса (подошвы) фундамента потребуется 4 стержня арматурной стали диаметром 14 мм. 1 погонный метр армирования нам обойдется в 38 руб. х 4 стержня = 152 руб. + работа 12 руб. = 164 руб.

Опалубка

Без опалубки фундамент под дом из пеноблока или кирпича можно заливать только в плотном глинистом грунте. Здесь бетонные работы можно вести методом «враспор», поскольку стенки траншеи играют роль опалубки. В песчаных грунтах без щитовой опалубки не обойтись.

Ее стоимость складывается из цены щита и работы по сборке и установке. Для варианта щитовой конструкции из плиты OSB затраты выльются в такую сумму:

• стоимость стружечной плиты толщиной 12 мм – 210 руб./м2
• брусок 50х50 мм и саморезы для каркаса и крепления опалубки – 60 руб. за 1 пм.
• работа – 120 руб./пм

Погонный метр опалубочной конструкции будет стоить: 210 руб. х 1,7 метра (высота фундамента) х 2 (с двух сторон) = 714 + 60 + 120 = 894 руб.

Итоговая стоимость строительства 1 мп ленточного фундамента (с работой)

• Земляные работы 250 руб.
• Бетонирование 3867 руб.
• Армирование 164 руб.
• Опалубка 894 руб.

Всего: 5175 рублей

Умножив эту величину на периметр ленточного фундамента, мы получим общую стоимость конструкции. Для дома размером в плане 6х8 метров она составит 144 900 рублей.

Внимание! Указанная сумма – стоимость строительства фундамента только под наружные стены. Под внутренние несущие стены ориентировочную цену фундамента нетрудно подсчитать самостоятельно. Для этого нужно определить их общую длину и умножить на расценку 1 погонного метра «ленты» — 5175 руб.

Как ее уменьшить? Можно использовать не монолитный бетон, а бутовый вариант. В этом случае затраты снизятся в среднем на 15-20 % за счет более низкой стоимости бутового камня и отказа от готового привозного бетона. Его заменит раствор для заливки, который готовится на стройплощадке.

Можно уйти от сплошной железобетонной ленты, а выкопать по периметру квадратные ямы 60х60 см (шаг 2-2,5 метра) и залить в них столбы-опоры. Это снизит расход бетона на 20-30%, поскольку для связи оголовков столбов достаточно будет сделать армированный ростверк сечением 30х40 см.

Свайный фундамент

Для деревянных срубов, блочных и каркасно-щитовых зданий фундамент из винтовых свай вполне оправдан. Строить на нем тяжелый кирпичный дом рискованно, поскольку несущая способность у свайной стойки ниже, чем у сплошной бетонной «ленты».

Свайный фундамент подходит для любых видов грунта. Единственным ограничением являются участки с большим количеством средних и крупных камней. В такую почву сваю вкрутить невозможно.

Очевидная выгода фундамента из свай — отсутствие земляных работ и уменьшение бетонных на 60-70%. Участок можно не ровнять бульдозером, не освобождать его от растительного слоя, а ставить дом прямо на естественный ландшафт. Точный подбор количества свай и пробное бурение выполняют специалисты. Мы же ставим своей целью только определение ориентировочной стоимости свайного фундамента.

Средняя несущая способность одной винтовой сваи (диаметр ствола 89 мм), заглубленной в мягкопластичный суглинок на 2 метра – 2,5 тонны. Определить необходимое количество фундаментных стоек можно, подсчитав общий вес здания.

Одноэтажный бревенчатый деревянный дом размером 10х10 метров с крышей, отделкой, снеговой и эксплуатационной нагрузкой от мебели и жильцов весит около 40 тонн. Поэтому свай для него теоретически потребуется 40/2,5= 16 штук.

При этом нужно учесть, что минимальный шаг свай должен быть равен двум метрам. Поэтому под такой сруб (периметр 40 метров делим на шаг стоек 2 метра) нам потребуется поставить не менее 20 свай.

Средняя цена оцинкованной винтовой сваи диаметром ствола 89 мм и оголовником 30х30 см — 2500 рублей. Работы по завинчиванию свай с приваркой опорных оголовников и бетонированием составляют примерно 50% от их общей стоимости.

В итоге мы получим цену фундамента с учетом работы 2500х20 + 2500х20х0,5 (работа) = 75 000 рублей. Разделив эту сумму на периметр стен, мы увидим стоимость 1 погонного метра свайного фундамента 75 000 / 40 = 1875 рублей. Это в 2,7 раза меньше, чем цена ленточного фундамента из монолитного бетона (5175 рублей).

Для деревянного сруба расходы заканчиваются на цифре 1875 рублей, поскольку роль ростверка, связывающего оголовки, здесь выполняет нижний венец бревен.

Для стен из газосиликатных блоков потребуется сделать армированный бетонный ростверк. Деревянные балки для этой цели не подходят, поскольку даже при условии антисептической пропитки не простоят более 20 лет.

Поэтому не следует поступать так, как сделал застройщик на фото, положив под арболитовые блоки деревянные балки.

Один погонный метр ростверка из армированного бетона высотой 40 см и шириной 30 см в среднем обходится (с работой) в 960 рублей. Это увеличит конечную цену 1 пм винтового свайного фундамента до 2835 рублей.

Стоимость ленточного фундамента 10х10 м

Начинать строительство основания необходимо с учетом планировки всего строения. На

участке должны быть размечены все несущие и дополнительные стены. Для подсчета сразу же нужно решить, какими будут габариты основания.
Конечно, ленточный фундамент 8х10 м обойдется дешевле, но так как мы возводим основание 10 х 10 м, то все расчеты привязываем именно к нему.
Допустим, глубина его залегания с учетом цоколя будет составлять 1,7 м, ширина — 0,5 м, а общая длина всей ленты — 62 м. Зная габариты фундамента, определим необходимое количество арматуры и бетона для его возведения.

Подсчет количества арматуры

Для создания каркаса обычно используется рифленая арматура, имеющая сечение 10-16 мм. Мы будем использовать среднее значение, то есть диаметр 12 мм. Арматурный каркас состоит из 4 продольных прутьев, которые соединены между собой перемычками. Для перемычек можно использовать и рифленую, и гладкую арматуру. Сечение перемычек возьмем 10 мм.

Внимание! Габариты арматурного каркаса должны быть меньше габаритов фундаментной ленты на 5 см от каждой из его сторон для исключения образования коррозии арматуры.

Таким образом, габариты каркаса будут составлять 35 см х 1,5 м. Зная общую длину ленты, подсчитываем количество продольных прутьев: 62 м х 4 = 248 м. Далее подсчитываем количество вертикальных и горизонтальных перемычек для одного кольца: 1,5 х 2 +0, 35 х 2 = 3,7 м. Теперь определяем количество таких колец: 62 м : 0,5 м = 124 шт. Добавляем крайнее кольцо и получаем 125 шт. Длина арматуры для перемычек будет равна: 125 х 3,7 = 463м.

По этим данным производится точный расчет стоимости арматуры. Необходимо учесть количество проволоки для вязки каркаса. На одно соединение уйдет 30 см проволоки. На каждом кольце будет 4 отрезка. Получается 124 х 4 = 496 соединений. Общее количество проволоки составит 496 х 0,3 м = 149 м.

Подсчет количества бетона

Для облегчения процесса заливки монолитного фундамента проще всего заказать доставку бетонного раствора в миксере непосредственно с бетонного завода. Намного дольше будет

изготавливать бетон самостоятельно, даже имея в своем распоряжении электрическую бетономешалку.

Необходимое количество бетонной смеси определяется по общему объему ленточного основания. Объем основания высчитывается путем перемножения высоты, длины и ширины железобетонной ленты. В нашем случае он составит 0,5 м х 62 м х 1,7 м = 52,7 кубометра. При округлении данной суммы получаем 53 куба бетона.

Приплюсовав стоимость бетона к стоимости песчаной подушки, добавив стоимость подвоза бетона на миксере, можно подсчитать, сколько стоит ленточный фундамент 10х10 м. В случае, если бетон изготавливается самостоятельно, необходимо учесть расход всех его составляющих на 1 кубометр готового раствора. Так вот, для получения бетона М200 потребуется песка — 760 кг, цемента М400 — 320-330 кг, щебня — 1100 кг, воды — около 150 л.

Какой вид фундамента выбрать?

Выбор вида основания зависит от массы здания, типа грунта и глубины его промерзания.

По типу конструкции все основания подразделяют на:

• ленточные: наиболее распространенные, изготавливаются в виде замкнутого контура, благодаря чему нагрузка на грунт от строения передается равномерно; он закладывается не только под стены, но и перегородки здания; такие основания в свою очередь делятся на малозаглубленные и глубокозаглубленные
• свайные: здание устанавливается на вертикальные стержни (сваи) с заглублением 3-20 м; используются при сложных рельефах, большой глубине промерзания почвы и на болотистых местностях; к недостаткам относят необходимость использования специального оборудования для забивки свай в грунт и отсутствие подвальных помещений; при горизонтальных подвижках почвы недопустимы
• свайно-ростверковые: с несущими горизонтально расположенными балками (ростверком), соединяющими сваи в верхней части; для предохранения от морозного пучения его никогда не заглубляют в грунт
• столбчатые: на столбах, имеющих расширение в виде «подошвы»; допускается возведение на грунтах с глубоким промерзанием; опоры, соединенные перемычками (рандбалками) располагают через каждые 3 м
• плитные: довольно дорогостоящее сооружение в виде монолитной плиты толщиной 20-30 см, лежащей на поверхности грунта, которая одновременно служит полом строения

Тяжелые здания и многоэтажные строения, как правило, возводятся с использованием ленточного фундамента. Столбчатые фундаменты экономически более выгодны, и на них допускается возводить легкие каркасные или деревянные дома, но только в том случае, если почва не торфяная и не пучинистая глиняная.

Свайные конструкции можно использовать даже при значительной массе строения. Но применяют их в основном на земельных участках со слабым песчаным или торфяным грунтом, а также в районах Крайнего Севера при большой глубине промерзания почвы. Во избежание подвижек сваи устанавливаются не в ямы, а вбиваются или вкручиваются в грунт.

Плитные малозаглубленные фундаменты разумней использовать на проблемных участках, имеющих высокую подвижность грунта. Подобное «плавающее» основание способно выдержать даже значительные смещения почвы без ущерба для здания.

ВИДЕО: Выбор фундамента для дома

Фундамент: виды, устройство, пошаговая инструкция закладки ленточного фундамента своими руками | Фото & Видео +Отзывы

Виды фундамента

Существует несколько разновидностей фундамента, значительно отличающихся друг от друга конструктивно и технологически.

Ленточный

Следуя предварительной разметки выкапывают траншею, идущую по периметру и несущими стенами. Затем следует сборка опалубки и подпорок для неё из досок, профнастила, фанеры, металлических листов, пенополистирола. Внутрь монтируется укрепляющий армирующей каркас. В конце равномерно и непрерывно заливается бетонный раствор, в процессе помешивания из него должен выходить воздух. Вся лента закрывается полиэтиленовой плёнкой (удерживает влагу) и выстаивается несколько дней.

Кроме цельнолитного, когда опалубок заливается бетоном за один раз, ленточный фундамент может быть сборным из железобетонных блоков. Но он обойдётся дороже и требует использования тяжёлой техники. Поэтому монолитный вариант популярнее. Он универсален, экономичен и относительно прост. Его нетрудно сделать своими руками. Он выдерживает большие нагрузки. Однако требует немало подготовительных работ.

Для построек с небольшим весом (гараж, баня) допускается заливка бетоном сразу в траншею. Такое основание называется щелевым, возможно лишь в плотной сухой земле. Такая технология существенно сокращает сроки возведения.

Столбчатый

Делается для легковесных объектов, поскольку имеет невысокую несущую способность. Этапы закладки включают бурение скважин по углам контура и несущих перегородок, установка опорных столбов (монолитные либо сборные из блоков или обожжённого кирпича), монтаж ростверка для равномерного распределения нагрузки.

Подойдёт для болотистой местности, для регионов с глубоким промерзанием земли. Простая технология идеально подходит для самостоятельного применения. Не требуется масштабной подготовки, отличается короткими сроками выполнения, низкой себестоимостью.

Монолитный

Тяжёлые, многоэтажные индивидуальные дома обычно ставятся на монолитную плиту. Для неё не роется глубокий котлован, снимается лишь плодородный слой почвы. Нагрузка распределяется равномерно. Для укрепления вяжется арматура. Такая технология незаменима в сейсмически активной зоне и там, где преобладают зыбкие пески или торфяные и пучинистые земли. Несмотря на очевидные плюсы, есть и недостатки: обустройство подвала становится невозможным. это не самый экономный вариант.

Разновидностью монолита стала УШП — дорогостоящая конструкция мелкого заглубления. В плиту уже вмонтирована система тёплого пола. Эта разработка, пришедшая из Швеции, сильно сокращает сроки возведения постройки.

На сваях

Сваи есть смысл устанавливать на неустойчивой почве, с большой глубиной промерзания, близко от грунтовых вод, на торфяниках и плывунах, на участках с уклоном. Благодаря своей длине свая преодолевает неблагоприятные условия и достигает твёрдого пласта. По этой же причине устанавливать сваи можно в любое время года, даже зимой. Используемый материал: железобетон, сталь, твёрдые породы дерева.

Вертикальные опоры ввинчивают, вдавливают или заливают в пробурённые скважины. Трудоёмкие земляные работы сводятся к минимуму. Из минусов можно назвать холодный пол и отсутствие подвала.

Цокольный

Частично утопленный в земле, цокольный этаж даёт возможность использовать внутреннее пространство с пользой. Цокольный ярус может быть выступающим или западающим. Последний лучше защищён от осадков. Обязательны гидроизоляция и продуманная вентиляция. Минусом считается необходимость вывоза больших объёмов земли.

Приятным бонусом цоколя являются всегда тёплые полы первого этажа. На потолок цокольного этажа приходится тяжесть этажей выше, поэтому он должен быть сделан из добротных стройматериалов. Снаружи, кроме защитной, у цоколя имеется декоративная функция.

Источник: furnilux.ru